“Hoy sucede que las personas vienen a consultar continuamente por casas en alquiler de tres habitaciones y no encuentran. Por otro lado, la gente viene a preguntar para comprar y no hay casas en los valores que ellos pueden pagar”, expresó a este medio Fabián Mina, quien, desde su lugar, agregó que “en lo que es la compra normal, la gente consulta pero no cierra la operación”, remarcando que “quizás algún colega cierra operaciones pero son una o dos en tres meses”, en tanto, “el panorama sigue muy parecido al del mes pasado, con más preguntas, más consultas pero para iniciativas que nunca terminan de cerrar”.

El Procrear

En lo que respecta al plan Procrar, implementado por el gobierno nacional, Mina indicó algunas complicaciones que pueden surgir en su implementación. “Por ejemplo, una persona recibe un crédito del Procrear y le dan $450 mil. Pero para que eso suceda tiene que tener todos los requisitos en orden y a veces se complica ese tema porque puede surgir algún problema natural en el trámite y el Estado ya no te espera para que lo puedas resolver. Es todo muy engorroso y muchas veces la gente no tiene respuesta. Han otorgado muchos créditos pero quizás de 100 que han entregado, sólo 15 han podido hacerse su casa. La proporción es de un 15%. Es decir, esas trabas muchas veces juegan en contra. Deben cumplirse todos los requisitos, como si se tratara de un crédito bancario”, manifestó.

Por otro lado, el entrevistado señaló que “a muchos les toca el crédito de Procrear y después se ponen a pensar que tienen que pagar una cuota a veces arriba de $3 mil. Entonces, la gente encara las primeras cuotas y muchas veces no sabe si va a llegar al final pero, de todas maneras, se juega a cumplir”, antes de culminar afirmando que “el Procrear despertó la esperanza en muchísimas personas, siendo “una buena posibilidad”, aunque “muchas veces ocurre que la cantidad de plata que le dan a una persona no llega a cubrir lo que vale la casa”, en tanto, “lo ideal es que una persona cuente con $50 mil o $100 mil ahorrados y además tenga el crédito, porque si no los números no dan”.

Movimiento sostenido

Por su parte, el martillero Marcelo Moita expresó que, desde su punto de vista, en líneas generales “el movimiento de ventas y alquileres está sostenido en Trenque Lauquen, más allá de los cambios de precio que se van actualizando”. “Seguimos con un mercado fuerte, la gente sigue eligiendo Trenque Lauquen para invertir”, dijo, al tiempo que agregó: “La gente de afuera sigue consultando y comprando, y por eso hay tanto proyecto en vías de desarrollo para hacerse. Luego están las casas e inversión más grande, que está un poco más reticente porque no se sabía cómo iba darse la política a largo plazo. Pienso que ha sido un año positivo, con altibajos, pero sostenido. La parte comercial y de construcción en Trenque Lauquen se ha sostenido”.

Respecto del Procrear, el martillero lo calificó como “una ayuda importante, a la cual comienzan a buscarle una vuelta para que sea beneficioso para todos”.