También hubo aumentos en los precios de los terrenos, que se cotizan a valores altísimos. “En los últimos meses dejó de crecer la plaza de alquiler”, agregaron.

Daniel Raúl Azcoaga, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Formosa afirmó a este diario que los precios de alquileres subieron un 25% para la renovación de los contratos, que generalmente son por dos años. Los inmuebles en donde más variaciones de precios hubo son los que se alquilan por hasta 1.500 pesos, es decir, los más populares.

“En donde se registraron subas del 25 por ciento es en el caso de las renovaciones. Hay que tener en cuenta que los contratos son por dos años y normalmente se fija un precio para cada año. También subieron los precios en contratos que están vigentes, después de los doce meses, en un valor estimado del 10%, ya que los precios quedaron desactualizados”, explicó a La Mañana Azcoaga.

El aumento fue registrado en mayor medida entre los inmuebles que tienen un valor de alquiler de hasta 1.500 pesos. En tanto, los alquileres que van desde ese precio hasta los 2.500 y hasta los cuatro mil pesos, se mantuvieron sin variaciones. “Se van corriendo los valores más económicos, justamente los que más se alquilan. El resto no se modifica por un tema de oferta y demanda”, agregó el empresario.

Ventas

En cuanto al precio de los valores de venta, Azcoaga aseguró que “no han sufrido muchas modificaciones”, ya que los mismos se fijan en dólares. “Los precios suben en relación a las modificaciones que pueda sufrir el dólar, que desde hace meses está bastante estable”, dijo.

El presidente de la cámara de empresarios inmobiliarios opinó que en la ciudad se dan más los casos de los “pequeños inversores”, que aprovechan la estabilidad del dólar para encontrar opciones rentables. “La gente sigue tratando de buscar propiedades y adquirir alguna renta. Muchos compran con la idea de luego alquilar”, aseguró.

Los terrenos, al contrario, sufrieron importantes aumentos en sus valores, sobre todo en la zona cercana al centro capitalino. Se calcula que un terreno bien ubicado, dentro de las avenidas principales, se cotiza a mil pesos por metro cuadrado. Esta situación, hace que comprar un lote en la zona céntrica sea una inversión destinada a un grupo exclusivo.

Otro de los datos llamativos es que, según Azcoaga, en los últimos meses se frenó el crecimiento de la plaza de alquileres. “No está creciendo como antes”, afirmó. “La zona céntrica, barrios cercanos y zona de estudiantes, siempre está creciendo. Pero el crecimiento no está siendo sostenido y desde hace varias semanas, está estable”, agregó.