A pe­sar de que los al­qui­le­res man­tu­vie­ron su pre­cio, las ex­pen­sas si­guen au­men­tan­do. Des­de el 10 al 50 por cien­to es la su­ba que re­gis­tra­ron en los di­fe­ren­tes edi­fi­cios de la ciu­dad.

Re­né Zá­ra­te, pro­pie­ta­rio de una in­mo­bi­lia­ria, ma­ni­fes­tó que los de­par­ta­men­tos que tie­ne no au­men­ta­ron, pe­ro des­ta­có: "Aun­que los al­qui­le­res se man­tie­nen, las ex­pen­sas au­men­ta­ron, en al­gu­nos edi­fi­cios va en­tre el 20 y el 30 por cien­to, y aho­ra por las reu­nio­nes que he­mos te­ni­dos con va­rios con­sor­cios de dis­tin­tas to­rres es muy po­si­ble que en mar­zo ten­gan otro re­pun­te".

Re­né Mot­ta, quién tam­bién tie­ne de­par­ta­men­tos en al­qui­ler di­jo que el pa­no­ra­ma es du­ro, por­que los gas­tos co­mu­nes es­tán te­nien­do un im­por­tan­te in­cre­men­to. "Al­qui­lar es­tá com­pli­ca­do, por­que las ex­pen­sas su­bie­ron mu­cho. Es­ta­mos ha­blan­do en al­gu­nos ca­sos de un au­men­to que lle­ga has­ta el 50 por cien­to, en­ton­ces en el glo­bal a la gen­te le em­pie­za a pe­sar", re­mar­có.

En cuan­to a las lo­ca­cio­nes que más se bus­can, Mot­ta di­jo: "Lo que tie­ne más de­man­da son los de­par­ta­men­tos que tie­nen un am­bien­te. Lo que pa­sa que si­no a la gen­te se le po­ne muy pe­sa­do. Te­nés que con­tar con 2.700 pe­sos si que­rés te­ner un lu­gar de dos ha­bi­ta­cio­nes, con co­che­ra y en una bue­na zo­na".

Ocu­pa­ción

Has­ta el mo­men­to, las in­mo­bi­lia­rias ma­ni­fes­ta­ron que no se lle­gó a un lle­no to­tal y que com­pa­ran­do con el año pa­sa­do, se man­tie­nen en el mis­mo ni­vel. "La can­ti­dad de de­par­ta­men­tos que ocu­pa­ron los es­tu­dian­tes es lo mis­mo, no va­rió mu­cho­.Por aho­ra de­be­mos es­tar con un 80 por cien­to de las lo­ca­cio­nes", di­jo Mot­ta.

Zá­ra­te co­men­tó que el año em­pe­zó bien pe­ro a pe­sar de que hu­bo un buen mo­vi­mien­to en los al­qui­le­res, aún que­dan in­mue­bles sin ocu­par. "En­tre di­ciem­bre y ene­ro los es­tu­dian­tes al­qui­la­ron bas­tan­te, por aho­ra que­dan al­gu­nas lo­ca­cio­nes por lo que no es­tán cu­bier­tas to­das las pla­zas, to­da­vía hay de­par­ta­men­tos de un dor­mi­to­rio y mu­cho más de dos", ex­pre­só.

El em­pre­sa­rio di­jo que a es­ta al­tu­ra los es­tu­dian­tes es­tán aco­mo­da­dos y que si­guen con­fir­man­do la ten­den­cia de los úl­ti­mos años en cuan­to a elec­ción. "Los chi­cos que vie­nen a es­tu­diar a la ciu­dad bus­can de­par­ta­men­tos de un dor­mi­to­rio o en su de­fec­to los mo­no am­bien­tes, lo que pa­sa que de los úl­ti­mos hay me­nos in­mue­bles, en­ton­ces bus­can con una ha­bi­ta­ción y con­vi­ven dos o tres per­so­nas", in­di­có.

Pers­pec­ti­vas

Zá­ra­te es­pe­ra que es­te año se pue­da avan­zar con la cul­mi­na­ción de las di­fe­ren­tes to­rres que hay en la ciu­dad. "El año pa­sa­do se pa­ró la cons­truc­ción por va­rios mo­ti­vos, uno es el te­ma de la fal­ta de cloa­cas, otro fue el re­ce­so eco­nó­mi­co del 2009 que im­pli­có que se con­ti­núen las obras pe­ro con me­nos em­plea­dos y por con­si­guien­te en un rit­mo más len­to", ma­ni­fes­tó.

Otra de las cues­tio­nes por las que cree que va a ser un me­jor año es por­que has­ta el mo­men­to se es­pe­cu­la que va a ser una co­se­cha ré­cord de so­ja, por lo que cree que el cam­po va a vol­ver a in­ver­tir. "Al vi­vir en un sec­tor que de­pen­de mu­cho del cam­po, las ex­pec­ta­ti­vas pa­ra es­te año son las me­jo­res, lo preo­cu­pan­te es que a po­co tiem­po de fi­na­li­zar la co­se­cha hay po­ca agua. Igual cree­mos por có­mo se pre­sen­ta el pa­no­ra­ma va a ser me­jor que el año pa­sa­do y que va­mos a po­der avan­zar en obras, por­que la gen­te del cam­po va a vol­ver a in­ver­tir", des­ta­có.

Mot­ta es más cau­te­lo­so con las pers­pec­ti­vas del año. "Es­pe­ra­mos que el cam­po ten­ga un re­pun­te y em­pie­cen a in­ver­tir de nue­vo. Por lo que sa­be­mos has­ta aho­ra el pa­no­ra­ma no es el me­jor por la fal­ta de llu­via en ene­ro, en­ton­ces la so­ja va a ne­ce­si­tar más agua pa­ra te­ner un me­jor rin­de, pe­ro cree­mos que es­to va a me­jo­rar", an­he­ló.

El centro, el lugar más elegido por los estudiantes

Vi­via­na So­sa, pro­pie­ta­ria de una in­mo­bi­lia­ria, in­di­có que el lu­gar que más eli­gen los es­tu­dian­tes pa­ra vi­vir es en el cen­tro.

"A pe­sar de que los pre­cios son más ca­ros, en la zo­na cén­tri­ca te­ne­mos un ni­vel de ocu­pa­ción del 90 por cien­to, mien­tras que en edi­fi­cios del ma­cro­cen­tro es­ta­mos en­tre un 50 y 70 por cien­to", ex­pli­có So­sa.

La em­pre­sa­ria dio la com­pa­ra­ción en­tre un mo­noam­bien­te en el cen­tro y un de­par­ta­men­to de un am­bien­te en las afue­ras e in­di­có que tie­nen prác­ti­ca­men­te el mis­mo va­lor.

En cuan­to a la su­ba de las ex­pen­sas, So­sa di­jo: "Tra­ta­mos de ser aus­te­ros y no su­bir tan­to pa­ra no per­der clien­tes. Pe­ro igual he­mos te­ni­do que au­men­tar, en al­gu­nas to­rres la su­ba lle­ga has­ta un 18 por cien­to".

So­sa des­ta­có que en los úni­cos ca­sos en los que se rea­li­zan un au­men­to en los al­qui­le­res son cuan­do se tie­nen que ha­cer re­no­va­cio­nes. "En el pri­mer año la op­ción es con un in­cre­men­to del 8 por cien­to, y si se bus­ca la pro­lon­ga­ción por un año más pue­de lle­gar a te­ner una su­ba del 12, lo que ha­ce un to­tal del 20 por cien­to, en dos años", ex­pre­só.