La continuidad del Plan Federal de Viviendas en Mar del Plata depende de que sea completado el proceso de firma de los contratos para que tres empresas den comienzo con la construcción de 1.180 nuevas unidades en los barrios 2 de Abril y Virgen de Luján. Este paquete de obras ya fue licitado y adjudicado por el municipio, además de lo cual ya recibió la no objeción técnica y financiera por parte del gobierno nacional. La firma definitiva de los contratos, que tiene que ser resuelta en el Ministerio de Planificación Federal, permitiría que no sea interrumpido un plan cuyas obras iniciadas años atrás ya están siendo concluidas.

El Plan Federal de Viviendas, lanzado en 2004 por el entonces presidente de la Nación, Néstor Kirchner, se inició con algunas dilaciones en Mar del Plata, que provocaron que los primeros trabajos recién pudieran dar comienzo en 2008.

A partir de entonces, las obras se realizaron a paso firme en dos sectores de la ciudad.

Uno de ellos fue el barrio Belisario Roldán, donde las 534 viviendas que se proyectaron ya fueron construidas y entregadas a sus beneficiarios. El Plan Federal permitió también construir otro complejo en el barrio Bosque Grande, conformado por otras 220 casas.

Según indicaron fuentes del municipio, en este caso las unidades se encuentran en un avanzado estado de obra. Esto permitiría que en el corto plazo sea formalizada la entrega de una significativa cantidad de casas a sus nuevos ocupantes, una vez que sea concluida una serie de obras de infraestructuras complementarias.

Tanto la construcción del complejo habitacional de Belisario Roldán como el de Bosque Grande quedó a cargo de la empresa Plantel S.A, que obtuvo la adjudicación a través de una licitación realizada en 2006. Además de edificar las viviendas, la empresa debió cumplir con otros requisitos, como proveer las tierras donde se encuentran asentadas y dotar a la zona de servicios básicos como el tendido de las redes de agua corriente, gas natural y cloacas.

Quienes accedieron a las unidades fueron grupos familiares en torno a los cuales el municipio realizó un análisis vinculado con su situación habitacional y social.

Las viviendas fueron asignadas en función de cupos a través de los cuales se establecieron prioridades para quienes se encontraran en situación de mayor vulnerabilidad como madres solas con varios hijos a cargo, discapacitados, jubilados con ingresos mínimos o ex combatientes.

Además de procurar la construcción de las viviendas -cada una de las cuales posee una superficie de 44 metros cuadrados- y de proveerles a los nuevos barrios los servicios de infraestructura esenciales, dentro del Plan también debieron llevarse adelante otras tareas para contribuir a la creación de un nuevo entramado social.

En este sentido, en el complejo de Belisario Roldán ya se inició la construcción de un jardín de infantes provincial y fue abierta la licitación para la construcción de una escuela primaria. Asimismo, dos de las viviendas construidas en el barrio fueron reservadas como espacio comunitario y para el funcionamiento de una sala de atención primaria de la salud.

Lo mismo se repetirá en el complejo de Bosque Grande y tendría que suceder en los barrios 2 de Abril y Virgen de Luján.

El año pasado, algunos de los beneficiarios del barrio Belisario Roldán hicieron públicas sus quejas por la existencia de falencias en las viviendas que les fueron asignadas, fundamentalmente ante la presencia de humedad en el interior de los ambientes.

La cuestión mereció la intervención del INTI, que realizó un estudio llegando a la conclusión de que las unidades eran propensas a generar condensación, sobre todo por el uso de sistemas de calefacción no apropiados.

Por esa razón se aconsejó la instalación de calefactores con sistema de tiro balanceado y se inició un proceso destinado a facilitar las condiciones para que los vecinos puedan conectarse a la red de gas natural.