Las familias que ingresen al plan municipal de 1.000 viviendas podrían ahorrarse cuatro años de cuotas. En vez de pagar 15 años, deberían hacerlo sólo durante 11. Al menos, eso planteó ayer el Encuentro Ciudadano, encabezado por el concejal Eduardo Scoppa, que presentó sus conclusiones con respecto a los proyectos que el gobierno de Juan Jure envió al Concejo Deliberante y que actualmente están bajo análisis.

Los integrantes de esa fuerza opositora hicieron una relación directa entre los 220 mil pesos que costará la vivienda de dos habitaciones en el plan municipal y lo que terminará devolviendo cada beneficiario, que son 314 mil pesos a valores constantes. Para el Encuentro Ciudadano, el gobierno está cargándole a cada familia un costo adicional que no debería aplicarse.

“A nivel general acompañamos este proyecto que lanzó el Ejecutivo pero queremos hacer algunas sugerencias para enriquecer el debate. Por ejemplo, creemos que los aportes que hagan los beneficiarios deben estar de acuerdo al costo de la vivienda”, manifestó Scoppa en conferencia de prensa.

Martín Cantoro, tribuno de Cuentas, realizó un análisis de las cuotas que se les cobrarán a las familias y concluyó que pueden ser más bajas que las que se establecieron en el plan.

“Hicimos una serie de ejercicios por el absurdo y presuponiendo que la inflación durante estos 15 años sea cero. Lo que tenemos que advertir es que si las 1.000 viviendas van a costar 220 millones de pesos, los beneficiarios van a terminar pagando 314 millones de pesos. Hay una diferencia grande, nos parece que pagar 314 mil pesos por una casa que cuesta 220 mil es exagerado, teniendo en cuenta que el propio vecino es quien pone la plata. Además, quien hace de agente facilitador no es una entidad financiera sino la Municipalidad, que no se dedica a ganar dinero”, planteó Cantoro.

Indicó que si se ajustan el costo de la empresa y la cuota del adjudicatario, se podrá llegar a un punto de equilibrio. De esa forma, dijo Cantoro, cada familia podría cancelar su casa en la cuota 130 y, por lo tanto, se ahorraría 50 meses. O, en su defecto, el Municipio podría decidir mantener las 180 cuotas pero a un valor menor para la gente.

Scoppa manifestó que, a juicio del Encuentro Ciudadano, hay un porcentaje de dinero que está de más. “Ese sobrante podría incluso para mejorar la vivienda. Nosotros entendemos que la superficie debe ser mayor y que la casa de una habitación debería tener 52 metros cuadrados y 66 metros cuadrados la de dos”, manifestó el concejal opositor.

Los integrantes del Encuentro Ciudadano señalaron además que durante el primer año el Fondo de la Vivienda recibirá un aporte de 36 millones de pesos pero el Municipio sólo tendría que aportar en realidad 137 millones de pesos. El resto saldría de las cuotas de los beneficiarios y del anticipo de inversión de la empresa.

Además, Scoppa planteó que la licitación debería realizarse por etapas para tratar de generar más competencia entre las empresas y reducir los costos.