En un concurrido encuentro que tuvo lugar en el día de hoy en el Concejo Deliberante, se produjo la reunión de la Comisión de Código Urbano y Edificación, en la que se dio tratamiento al “Proyecto Especial Borde Sudoeste de la Ciudad”, de autoría del Poder Ejecutivo, que propone la rezonificación de las chacras 001 y 002, ubicadas detrás del barrio Los Fresnos.
En ese marco, la Concejal Laura Ramos brindó detalles de la iniciativa, que dijo, “se trata de un proyecto integral, pensado a veinte años, con capacidad para constituirse en un subcentro de la ciudad. Para ello se previó un cordón frentista a la avenida Perón, zonificado como corredor comercial (C1), con aptitud para generar un área de servicios que atienda toda la zona, una gran franja residencial (R3) y se reservó un borde como uso condicionado, que podría derivar en la zonificación de Uso Mixto”.
La Concejal remarcó que, si bien el proyecto comprende la totalidad de las parcelas sobre las que se pretenden levantar los loteos de la Cooperativa 8 de Diciembre y AMSER, ello no implica su inmediata aprobación. Explicó que “los proyectos de loteo tendrán que adaptarse a esta zonificación y tramitar como cualquier desarrollo, previo otorgamiento de las debidas factibilidades de servicio”. Asimismo, la Concejal hizo especial hincapié en la necesidad de no avanzar con la venta de terrenos, concepto que fue ampliamente compartido por los vecinos de 8 de Diciembre, que expresaron su insistencia en ese sentido, ante las autoridades de la Cooperativa.
En otro orden de cosas, la Concejal aludió al largo y arduo camino transitado por los vecinos desde la venta ilegal de las tierras en cuestión. En ese marco reiteró la necesidad de contrarrestar esas “acciones de especulación inmobiliaria, que toman de rehenes a cientos de familias, para forzar, a través de ellas, la urbanización de suelo rural”. En ese marco, Ramos hizo alusión al nuevo perfil asumido por la zona en los últimos años destacando que, “la consolidación de los sectores aledaños con planes de vivienda, (lo cual implica la aproximación a los niveles de densidad aconsejados desde los urbanístico), los proyectos de circunvalación, de un periférico de salud de mayor complejidad en el área y las expectativas que generan las obras de ampliación de la red de gas, nos permiten pensar en un nuevo perfil para la zona y nos para en un lugar diametralmente alejado del escenario presente en el momento en el que los vecinos adquirieron sus derechos sobre estas tierras.”
Al finalizar el encuentro, la concejal explicó la presencia de los vecinos: “los convocamos para la presentación del proyecto, ya que en las reuniones previas mantenidas entre los vecinos y el Intendente, nos habíamos comprometido a tenerlos al tanto del avance del trabajo que desarrollaba la Secretaría de Planeamiento del Municipio. Así que nos pareció oportuna esta instancia de la reunión de la Comisión, ya que también teníamos que cumplir con la formalidad de la exposición del proyecto ante los Colegios Profesionales que integran la Comisión"
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