Mientras millones de turistas que llegan a Mar del Plata cada temporada se hospedan en el microcentro y macrocentro de la ciudad, un pequeño número de visitantes VIP prefieren recluirse del ruido urbano y buscar el “confort, la tranquilidad y la seguridad” de un country.

“Las propiedades que se alquilan en los countries son de 3 dormitorios como mínimo y con todas las comodidades: pileta, canchas de tenis, de fútbol y gimnasio. La gente busca recluirse en inmuebles en donde no hay medianeras, con casas separadas entre sí.  Sobre todo les interesa la seguridad”, admitió Sergio, de Barrera Inmobiliaria a 0223.

El martillero indicó que este tipo de turismo VIP está “en aumento”, con preferencia en barrioscerrados cercanos a las playas del sur, donde pasan largas horas en los paradores exclusivos de la zona. Los más elegidos son Rumencó, ya consolidado en este tipo de inmuebles, mientras que otros en crecimiento como Arenas del Sur y algunos como Las Prunas que se preparan para la temporada 2016.

Y los costos van en línea a un nivel adquisitivo alto: desde los $200.000 toda la temporada, determinada generalmente por el propietario entre Navidad y el 15 de marzo.

“En este tipo de propiedades es el dueño que vive todo el año el que alquila y busca una diferencia económica. Y ya que debe mudarse a otro lugar, prefiere alquilar toda la temporada y no por quincenas. Y deja su casa amueblada, con LCD, equipos de sonido, Wi-Fi, sommiers, con el mismo nivel de un hotel 4 o 5 estrellas. Y es alquilada por gente que suele venir a trabajar toda la temporada, como algunos artistas”, detalló.

Chalets de 2.000 a 3.000 pesos diarios

Según contó el martillero a este diario digital, cuando esta clase de turismo elige vacacionar en la ciudad por semana o quincena, suele alquilar chalets en sectores residenciales de la ciudad, donde también el propietario suele vivir todo el año.

Los chalets suelen ser propiedades más grandes que los countries y los costos van desde los $70.000  la quincena, con un valor que oscila los $2.000 y $3.000 diarios, según explicó.

En sintonía a la opinión de la mayoría de los operadores turísticos, el referente de Barrera Inmobiliaria sostuvo que los fines de semana largos “cambiaron la forma de vacacionar de la gente”. “Ya no se toman vacaciones por quincena sino por feriados largos”, explicó el martillero.

Por su parte Miguel Ángel Donsini, presidente del Colegio de Martilleros local, indicó a este diario digital que cada vez son más los turistas de Capital o Buenos Aires que eligen el sur de Mar del Plata, buscando “la tranquilidad que no encuentran en su ciudad de origen”.

“Son casas de 3 ambientes con 2 baños y con un variado nivel de servicios que incluye su Club House con pileta, canchas de tenis, de fútbol y gimnasio. Es un nivel exclusivo, que es aprovechado por familias con un alto nivel adquisitivo”, describió.

En esa línea, el profesional argumentó que los propietarios de esos inmuebles "deben hacerse cargo de un alto costo de mantenimiento mensual que arranca desde los $4.000 por mes en gastos de jardinería, mantenimiento en general e impuestos", concluyó Donsini.