Esta tarea la lleva adelante un equipo técnico encabezado por Pablo Peri, Ingeniero Forestal y Doctor en Agro Forestación, del Instituto Nacional de Tecnología Agropecuaria (INTA); reconocido profesional en la materia; quien ha producido los primeros lineamientos para este proyecto.

La planificación del loteo plantea una urbanización sustentable por su respeto ambiental, manifestado entre otras cosas por el alto porcentaje de espacios verdes en relación con la superficie de metros cuadrados construidos. El óptimo uso de los recursos naturales se verá además reflejado en el bajo costo de expensas y mantenimiento del lugar. Entre las prácticas sustentables se incorporarán la parquización con especies nativas, priorizando aquellas que requieran menor riego, y realicen la identidad del barrio y la necesidad de instalación de planta de tratamiento de efluentes.

El objetivo del trabajo de planificación, fue delinear una planificación de loteo periurbano ambiental, para lo cual se efectuaron estudios de relevamiento a campo (pendiente, flora, bosque, cursos de agua, estado del suelo, Etc); para contar con variables ambientales que den criterio en la definición del tamaño de los lotes y a su distribución espacial.

El área a ser asignada es de 62 hectáreas aproximadamente, ubicada al oeste de la localidad, flanqueando el Arroyo Santa Flavia; para la propuesta del loteo y basado en la consigna de preservar los servicios ambientales y ecosistémicos del área asignada a urbanizar, se excluyeron de ser loteados los sectores donde existe bosque continuo de bosque, humedales, ríos y arroyos, y pendientes mayores de 18 grados. El número de lotes propuestos es de 45, y representa el 15% de la superficie total del área a ser asignada para urbanizar.

Este importante proyecto será presentado en sociedad el próximo miércoles 9 de abril en Río Turbio; y el jueves 10 en Río Gallegos. En Río Turbio, será a las 17:00 Hs. En el SUM; de APS en Avenida de Los Mineros; mientras que en Río Gallegos, la presentación del proyecto se realizará en el Salón de Eventos del Hotel Patagonia ubicado en Fagnano 54.

El Intendente Matías Mazú, había ya adelantado sobre esta presentación y este trabajo, en el inicio de sesiones del Honorable Concejo Deliberante de Río Turbio, donde comunicó acerca de la presentación tanto pública, como de elevar el proyecto a los señores concejales para su respectivo estudio y tratado.

En mayo de 2012, tiempo en que se comenzó con las tareas de estudio preliminares; el Intendente Matías Mazú relató respecto a este proyecto: “Le he pedido al Ingeniero (Pablo) Peri del INTA; que fue quien nos hizo el inventario del manejo del bosque de toda la zona de Río Turbio, un trabajo muy importante, más de 154 kilómetros relevados metro por metro; este es un trabajo más que le he pedido, una persona que tiene muy en cuenta el medio ambiente, sobre las plantas autóctonas, la forestación. Se está trabajando con un equipo multidisciplinario donde hay un arquitecto paisajista, hay abogados, ahora viene una tarea que tiene que ver con la agrimensura; en función del proyecto, de la idea del proyecto que tuvimos; es un proyecto muy interesante con los estándares de medio ambiente nacionales e internacionales; algunas cosas que necesitamos modificar pero es un proyecto interesante que va a permitir empezar con una prueba piloto; una experiencia modelo si se quiere, determinar el factor de ocupación suelo de esa zona, con las reglamentaciones que tiene que tener, con el cuidado que tiene que tener; y con las cuestiones arquitectónicas que merece Río Turbio; sobre todo esa zona. Es un proyecto más que interesante que, cuando esté terminado, va a ser presentado a la comunidad; y aquellos que deseen comprar en la zona un terreno de esas características, con arbolado autóctono de nuestra zona como es la lenga o el ñire, con arbustivas como el calafate; digamos, el lugar que nosotros sabemos disfrutar que es Río Turbio”.