El Municipio de Pergamino, a través de la Oficina de Viviendas de la Dirección de Tierras y Planeamiento Urbano, en el mediodía de ayer llevó a cabo, con la presencia de autoridades de la Escribanía General de Gobierno de la provincia de Buenos Aires, la certificación de firmas mediante el Instituto de la Vivienda, todo en el marco de la Ley Nº 10.830 de Regularización Dominial de Interés Social.

Acto oficial

La ceremonia oficial tuvo lugar en la sede de la Asociación de Confeccionistas y fue presidida por el secretario de Planeamiento, Obras y Servicios Públicos, José Salauati, y la escribana Fernanda Valenti, representante de la Escribanía General de Gobierno.

En esta oportunidad se procedió a certificar 42 escrituras de las cuales 8 son bienes de familia. “La importancia de este tipo de beneficios es que permite acceder a un título perfecto”, destacó Salauati al tiempo que agradeció “el trabajo conjunto que hicieron entre la Escribanía y el área de vivienda del Municipio”.

Asimismo, agregó que “esperamos que de alguna manera se vaya cumpliendo la expectativa de poder acceder a un título perfecto de la propiedad; todos sabemos lo que ello significa para proyectar el futuro, esto es tener perspectivas para nosotros, nuestros hijos y las respectiva familias.

“El Gobierno de la provincia, a través de la Escribanía General, permite realizar estos actos que nos llenan de satisfacción y alegría por convertir definitivamente en propietarios a quienes tienen desde hace tiempo la tenencia de una vivienda”.

Escribanía General

Por su parte, la escribana Fernanda Valenti señaló que “recordamos que la certificación de firmas por la Ley Nº 10.830 abarca a los titulares imposibilitados de afrontar económicamente los gastos de escrituración de vivienda o lote de terreno único en forma particular. Venimos a Pergamino en representación de la Escribanía y porque fueron fundamentales las tareas que se hizo en forma coordinada entre los funcionarios municipales y nosotros. Las gestiones deben llevarse a cabo personalmente y tienen que ser realizadas solamente por mayores de 21 años. El inmueble tiene que estar destinado a vivienda única, familiar y de ocupación permanente.

“Con relación al proceso, consiste en una escritura traslativa de dominio que se realiza mediante la intervención de la Escribanía General de Gobierno de la provincia de Buenos Aires; la documentación es concedida en forma gratuita por ser los beneficiarios personas de bajos recursos”.

Obligaciones

“Los requisitos básicos para tramitar este beneficio son: copia del documento de identidad del comprador o compradores; boleto de compraventa; libreta de pagos; cesión de boleto; título de propiedad antecedente; datos personales del o de los vendedores y sus cónyuges y constancia de Cuil o Cuit de ambas partes. En caso de ausencia del vendedor es necesario presentar un poder especial de venta establecido en el artículo Nº 1.918 del Código Civil. Asimismo informaron que la valuación fiscal de los inmuebles cuya regularización se solicite no podrá superar los 120.000 pesos si se trata de viviendas y 60.000 en el caso de los terrenos”, se destacó en el informe.

El trámite es totalmente gratuito, no se debe abonar ningún tipo de sellado ni documentación; la gente tiene que saber que la seguridad jurídica garantiza un título perfecto y para los que accedan a realizarlos existe una condonación del impuesto Inmobiliario. La absolución de este tributo depende de que cada Comuna dicte una ordenanza al respecto. Es importante aclarar que la Escribanía General de Gobierno no se encuentra obligada de percibir el pago de la deuda que por dicho impuesto existiere al momento de la escrituración, lo cual no implica que la misma desaparezca.

Bien de Familia

Desde la oficina municipal afectada a la realización de los trámites para la declaración de inmuebles bajo el régimen de “Bien de Familia”, recuerdan a la población que siguen recibiendo consultas y formalizando las presentaciones de las personas interesadas en inscribir su propiedad.

Durante el año pasado una importante cantidad de vecinos concurrió a efectuar las tramitaciones, lo que demuestra el interés que convoca esta posibilidad que permite poner a resguardo la vivienda única en caso de tener juicios o embargos.

Los interesados en registrar su propiedad bajo el régimen de “Bien de Familia” deben dirigirse al edificio del Correo a las oficinas de la Asesoría Letrada; donde conseguirán los papeles para iniciar las gestiones. La tarea de los responsables de la dependencia aumenta porque los beneficios son concretos, a tal punto que muchos gozan de esta iniciativa que lleva adelante el Estado provincial.

“En nuestra ciudad son muchas las familias que ya se sumaron a la propuesta que se impulsa a través del Gobierno bonaerense”, explicaron desde el Municipio.

Además agregaron que “el plan de ‘Bien de Familia’ es algo que el Ejecutivo puso en marcha gratuitamente ya que es importante para los propietarios hacer esta especie de ‘blindaje’ en sus viviendas. Desde el primer momento la Municipalidad acompañó y Pergamino es una de las ciudades que siempre trató de brindarles este beneficio a sus vecinos”.