Cuando Manuel observó el miércoles en su correo electrónico que había salido sorteado para la línea de crédito del programa Procrear, que impulsa Nación, para la compra de un terreno y la construcción de una vivienda única familiar, evaluó que se abría una puerta para acceder a una solución a su problema habitacional. El joven es padre de familia y alquila. Salió a consultar valores de terrenos y del entusiasmo pasó a la decepción en pocas horas. No encontró ningún lote en una zona residencial de esta ciudad a un valor de 150 mil pesos.

Ese es valor máximo de un terreno al que puede aspirar una familia que salió sorteada para acceder -si cumple con todos los requisitos del programa- al crédito que tiene como objetivo financiar la compra de hasta el 100% del valor del terreno y hasta el 100% del proyecto de obra restante con un tope de 500 mil pesos en conjunto. La condición es que no puede superar los montos máximos establecidos para esa línea crediticia. Además el valor del terreno es de acuerdo a la tasación que haga el Banco Hipotecario.

El problema es que los valores del mercado inmobiliario de Bariloche superan con holgura ese tope de 150 mil pesos que establece la línea crediticia del Procrear.

El sorteo del Procrear, que se realizó el martes de la semana pasada, favoreció a 677 familias de Bariloche sobre un total de 2917 familias de toda la provincia.

Para postular a los diferentes créditos del programa Procrear se habían anotado 5710 familias rionegrinas.

Ayer, "Río Negro" consultó en algunas inmobiliarias locales que confirmaron que recibieron muchas consultas estos días de familias del Procrear.

Desde la inmobiliaria Remax Patagon señalaron que en la ciudad "no hay terrenos por menos de 250 mil pesos".

Por eso, opinaron que para las familias sorteadas en Bariloche "es un drama porque además todo dependerá del tasador" que ponga el Banco Hipotecario.

Indicaron que "muchas familias han venido a consultar y hasta otras familias del sorteo anterior que todavía están esperando que el tasador determine el valor de sus terrenos".

"Tanto las familias como nosotros tenemos una duda muy grande en relación al programa", admitieron.

Desde la inmobiliaria Bullrich Patagonia consideraron que "se está creando un problema social con el tema de los terrenos".

"Ha venido muchísima gente que ha recorrido todas las inmobiliarias y lamentablemente no consiguen un terreno por 150 mil pesos", puntualizaron. Y explicaron que tampoco hay posibilidades de subdividir un lote en una zona residencial porque no está permitido.

Manuel y todas las familias sorteadas tienen diez días para confirmar la entrevista para iniciar los trámites para postular al crédito. Pero tienen que viajar hasta la ciudad de Neuquén, donde está la sucursal del Banco Hipotecario más próximo a Bariloche y llegar con un terreno visto. Manuel opinó ayer que tal vez en otros lugares del país sirve el crédito, pero en Bariloche tal como está diseñado no es una solución.