Las familias que accedan a un crédito de hasta 200.000 mil pesos, que el Gobierno nacional otorgará a aquellas personas cuyos ingresos no superen los 5.000 pesos mensuales, podrán construir una vivienda de hasta 57 metros cuadrados, con una habitación, un baño y una cocina-comedor. Así lo estimó la delegada del Colegio de Arquitectos de Junín, Alejandrina Martignoni, quien afirmó que el metro cuadrado de construcción en nuestra ciudad tiene un costo aproximado de 3.500 pesos.

Siguiendo los mismos parámetros, quienes reciban un crédito de hasta 350.000 pesos, podrán construir una vivienda de hasta 100 metros cuadrados, con dos dormitorios, un living-comedor, cocina y baño.

“En esto hay que ser precavidos, porque muy poca gente va a recibir 350 mil pesos. Lo que sí seguramente se va a poder construir con todos los créditos son casas modestas, con por lo menos una habitación y 50 metros cuadrados”, señaló la profesional, en diálogo con DEMOCRACIA.

Según Martignoni, el plan lanzado por el Gobierno nacional permitirá que los cien mil argentinos que accedan al crédito tengan una vivienda “modesta”, con materiales de buena calidad, aunque no de diseño.

“El precio promedio del metro cuadrado está entre 3.000 y 4.000 pesos”, -desmintiendo los número del Indec, que estiman un costo de 2.313- y aclaró que esta cifra comprende no sólo los materiales y el trabajo de los obreros y profesionales, sino también los seguros de los empleados, los gastos de contrato y los gastos de los trámites municipales, entre otros.

“Hay que aclarar que siempre hablamos de materiales estándar, porque si uno elige cerámicos de 200 en vez de los de 70, o un juego de inodoros de 3.000, en vez de los de 2.500, los precios suben muchísimo”, sostuvo la arquitecta y agregó: “La parte gruesa cuesta siempre más o menos lo mismo. La diferencia se hace en las terminaciones”.

El programa

El programa Pro.Cre.Ar Bicentenario fue lanzado el pasado 12 de junio con el fin de construir 400.000 viviendas únicas en los próximos cuatro años (100.000 entre 2012 y 2013).

Según el anuncio, se trata de préstamos con montos de hasta 350.000 pesos, a los que podrán acceder personas de entre 18 y 65 años sin un tope mínimo de ingresos y con tasas de interés que parten del 2 por ciento anual.

Los plazos de pago son de entre 20 y 30 años y las viviendas para quienes no tengan terrenos propios serán edificadas en tierras fiscales.

Desde el Gobierno nacional aseguran que Pro.Cre.Ar Bicentenario inyectará a la economía unos 20.000 millones de pesos.

La propuesta será financiada con fondos públicos y prevé a su vez la creación de 200.000 puestos de trabajo, entre directos e indirectos.

Consultas

Luego de la ola de personas que invadieron la galería del Anses la semana pasada para conseguir un turno que les posibilitara acceder a las gestiones en el Banco Hipotecario, en los primeros días de esta semana desfilaron por la entidad crediticia los primeros cien en obtener ese número.

En tandas de diez personas, los interesados se reunieron con la gerente de la institución, Rosana Weht, y recibieron las instrucciones preliminares con miras a la eventual concreción del hogar propio.

“La gente está viniendo con mucha expectativa e ilusión”, graficó Weht en diálogo con DEMOCRACIA.

La responsable de la casa monetaria explicó que las reuniones con los aspirantes continuarán todos los días y afirmó: “Esta línea nos sorprendió a todos gratamente, porque tiene muy buenas condiciones para lo que es el día a día y en comparación con lo existente hoy en el mercado en materia de préstamos para la vivienda”.