La inmimente medida del gobierno municipal de restaurar privilegios a la construcción que generaron la deformación de barrios enteros con graves consecuencias, puso en alerta a zonas como Punta Mogotes donde temen la irrupción de grandes inversiones inmobiliarias.

Jorge Tesán, vecino de ese tradcional barrio ubicado en la zona sur de Mar del Plata, reflejó su preocupación ante el avance del expediente 1668 D-11.

“El proyecto, que no fue presentado a los vecinos, que no fue consultado con quienes marchamos hace unas semanas en repudio a medidas de este tipo ni a quienes cada vez mas se oponen a ver la ciudad convertida en un bosque de cemento, sino que ha sido ofrecido con genuflexas reverencias ante el Colegio de Arquitectos, institución directamente interesada en que se lleve a cabo. Es mas de lo mismo: no establece el estricto cumplimiento del Código de Ordenamiento Territorial, sino que, a partir del mismo, propone atajos que permitan burlarlo”, manifestó.

En el caso puntual de Punta Mogotes, afirmó que “se pretende regalar a los constructores la posibilidad de construir un 30 por ciento más, igual que antes de la suspensión de este privilegio en la costa y en los sectores R3, lo cual implica poder construir hasta diez pisos en la costa y hasta cinco pisos hacia el interior del barrio, comprometiendo seriamente la identidad del barrio, el asoleamiento, la intimidad y el entorno de las casas linderas y por ende, su cotización y tirando a la basura un patrimonio turístico de la ciudad como es este barrio”.

“Sencillamente, se trata de llenar la costa y hasta unas cinco cuadras hacia el interior del barrio de edificios cuyos departamentos, en definitiva, y como ocurre con los que se están construyendo, permanecen sin venderse en forma sospechosamente indefinida”, remarcó.

Tesán criticó este ardid del municipio que con estas normas “sólo persiguen la habilitación de un negocio millonario para unos pocos amigos que pagan campañas, que son ajenos al barrio y del que no están exentas algunas actividades ilícitas”.

“Por nuestra parte, los vecinos vemos cómo los proyectos para beneficiar al barrio que hemos presentado, no han sido tenidos en cuenta. tampoco el gobierno municipal, tan atento a la hora de intentar modificar la identidad del barrio, se ha mostrado igualmente presto a clausurar la obra ilegal del club Aldosivi en la Reserva Natural Puerto, que ni siquiera tiene el correspondiente cartel de obra, por lo cual se ignora quién es el responsable de la misma y de qué proyecto se trata”, resaltó.

“Por eso, los vecinos de Punta Mogotes rechazamos cualquier intento de establecer privilegios por sobre lo ya normado en el Código de Ordenamiento Territorial y toda medida que redunde en la deformación identitaria del barrio”, expresó en otro párrafo el vecinalista.

Además, reiteró el pedido de protección de la zona comprendida por la Avenida de los Trabajadores, Vértiz, Edison y Mario Bravo y que en ella se impida la construcción en altura, “en el convencimiento de que una actividad que crece a tasas del 14% anual no precisa de exenciones y privilegios, y que la permisión de construir un 30 % de mas otorgado durante diez años, no ha servido para generar un desarrollo claro de nuestro barrio, ni de la ciudad toda”.