Según fundamentaron los Dres. Hugo Capelloni y Alicia María Lofiego, junto a otros vecinos y profesionales, a través de una nota presentada en el HCD, los fundamentos del pedido radican en que consideraran que la señala zona “concentra cinco cuadras costeras con diez edificaciones de características urbanísticas especiales (la mayoría declaradas de Preservación Urbanística), que representa tal vez el mirador turístico más característico e importante de Mar del Plata” ya que, además, “circunda a la Plaza de las Américas, de enorme y constante afluencia de marplatenses y turistas; área de recreación que fue un impacto muy favorable en la comunidad”.

En ese orden, advirtieron que “la situación de avance y devastación de la arquitectura marplatense no tiene límite” y repararon en que meses atrás, “con la inminente demolición ilegal de un chalet declarado parte del Patrimonio Municipal en ese sector, fue detenido por la movilización de los vecinos”.

“Precisamente ese sector -subrayaron- tiene aproximadamente diez chalets que pueden ser desafectados, demolidos y luego, construirse torres sobre esa franja costera, primera línea frente al mar”.

Según manifestaron en el texto presentado ante el Concejo Deliberante, al cual 0223.com.ar tuvo acceso, “en toda la ciudad deben quedar sobre la costa unos 30 chalets que, cuando desaparezcan, las postales típicas de Mar del Plata serán un recuerdo, como la bella Rambla Francesa. Sólo se verán fotos, si es que se consiguen”.

En tal sentido, señalaron que “el avance destructivo de las empresas a las que sólo les interesa obtener grandes ganancias en dólares, sin siquiera pensar en la identidad de la ciudad ni en el derecho de los vecinos marplatenses a un mínimo de de área despejada frente a las playas; debe tener un punto de contención y reacción de las autoridades competentes y responsables del municipio”.

Y recalcaron: “El indiscriminado accionar constructivo sobre la costa ya cobró demasiadas víctimas sobre la arquitectura e identidad de Mar del Plata y, para peor, también ensombreció la imagen de nuestra querida ciudad, sino, mírese las torres del Bristol Center”.

En ese marco, insistieron en que “es hora de poner fin a esta situación, es momento crítico para considerar que lo hecho, hecho está, pero se puede detener, se debe detener algún día”. “No queremos aquí la imagen de abrumadora de cemento de la Capital Federal; queremos a Mar del Plata tal como fue o, al menos, como es hoy y por ello solicitamos punto final al avance indiscriminado de edificios en un área tan vital como Punta Iglesia -Loma de Santa Cecilia”, reclamaron.

En otro párrafo de la misiva, hicieron hincapié en que dentro del área de cinco cuadras que se busca preservar “se encuentra un paseo costero y mirador costero único, recorrido continuamente por marplatenses y turistas”, a lo que añadieron el hecho de la “reciente construcción de una plaza en la costanera baja, que no puede ser afectada por los conos de sombra de los futuros edificios que, si bien tienen un límite de seis pisos, al estar construidos en la Loma de Santa Cecilia por la elevación de más de 20 metros sobre el nivel del mar de esa plaza, producirán una obstaculización y daño visual irreparable; produciendo un cono de sombra similar al que proyecta un edificio de más de 20 pisos, como el Maral ubicado frente a la playa Alfonsina, que priva de la llegada del sol a los que la frecuentan”.

Finalmente, se preguntaron si es lógico que haya “una, dos o tres personas consumando un enriquecimiento en millones de dólares, queriendo imponer una arquitectura irrespetuosa de la ciudad, en perjuicio de los vecinos, de la comunidad que paga sus impuestos y sólo aspira a tener un paseo de recreación física y visual en su propia ciudad”. “Si lo vemos del lado del turista que elige la ciudad desde siempre, ¿es conveniente permitir que se la siga dañando, transformándola para mal? Es evidente que la relación es abusiva, desproporcionada, injusta y absurda”, concluyeron.