Sobre un total de 500 familias que se acercaron la semana pasada al Centro Sociocultural Almafuerte, desde la Secretaría de Desarrollo Social evaluaron que casi en igual porcentaje la demanda en el registro único se concentra entre quienes tienen un lote para construir su vivienda, y aquellos que no poseen tierras por lo que solicitan una asistencia total en materia habitacional.

"Durante la primera semana se dio lo que más o menos pensábamos, con 100 personas por día de atención, y en total se registraron 506 grupos familiares" describió ayer Rubén Diéguez, subsecretario de Desarrollo Social del Municipio.

El funcionario, explicó que la demanda hasta ahora se distribuye en cuanto "a una vivienda nueva (con terreno) en un 40%, con 213 familias, la solicitad de terreno solamente en un 38%, y para mejoramiento de su casa un 20% aproximadamente".

Sobre la continuidad del registro, recordó que será "permanente y sin fecha de cierre, pusimos durante febrero la modalidad por número de DNI para concentrar la mayor cantidad de casos posibles, pero luego se pueden seguir anotando los interesados en Arana 1129, en el primer piso donde funciona el Area Vivienda".

Diéguez recordó que se puede acercar "cualquier persona o grupo familiar que tenga una demanda habitacional para que nosotros tengamos un panorama de cómo es el panorama en Tandil, para saber si requieren de tierra y casa, o si tiene un terreno y necesita materiales, o si ya tiene una casa y necesita para refacción y ampliación".

Con esas tres dimensiones desde Desarrollo Social esperan tener un diagnóstico más certero. "A partir de ahí veremos qué soluciones se pueden ir dando" señaló el funcionario de la comuna.

Además, indicó que resulta importante que los aspirantes a ingresar al registro entiendan que se debe demostrar que realmente están en condiciones de construir si quieren solicitar sólo el terreno, porque de no ser así deben incorporarse a la demanda de ambas cuestiones: la tierra y la vivienda.

"Lo hacemos para conocer la demanda real, porque si bien tenemos un número aproximado que puede llegar a 3000 o 3500 familias, a eso debemos sumarle ahora los nombres y apellidos y la particularidad de cada uno de los casos" agregó.

Anclaje provincial

Cabe recordar que como se informara oportunamente, Tandil y otros distritos de la provincia firmaron hace varios años un acuerdo marco con el Instituto Provincial de la Vivienda para avanzar en este tipo de iniciativas.

El Registro de Demanda Unico y Permanente fue elaborado y propuesto por profesionales del área social del Instituto de la Vivienda en el año 1988. El objetivo es cuantificar la demanda de vivienda, caracterizarla y clasificar los grupos familiares demandantes en todos los partidos y localidades de la provincia de Buenos Aires. Para tal fin se creó un sistema informático o base de datos de la demanda espontánea, a fin de ser instalada en los municipios solicitantes.

El Registro Unico fue creado por Resolución 1577/98 y a partir de ese año se comenzó a implementar. La puesta en marcha de este instrumento permite al organismo conocer las reales necesidades de cada región. En el 2005, con el seguimiento del Plan Federal, se acrecentó su aceptación por parte de los Municipios, debido a la necesidad de registrar la demanda habitacional local.

Con la instalación de este Registro no sólo se busca conocer la configuración espacial de la población bonaerense, sino promover una participación activa de los gobiernos locales, en la toma de decisiones, aportando su conocimiento sobre la realidad social particular de la política habitacional.

Encuadrar la demanda

Se trata de una herramienta que permite a los Municipios elaborar un diagnóstico de la demanda habitacional del partido y categorizarla, para encuadrarla en las operatorias vigentes.

Solicitar y fundamentar, a partir de la demanda registrada, programas de vivienda que respondan a las necesidades en cuanto al número de viviendas, las características socio- económicas de los demandantes y a las constructivas.

Ante la ejecución de un programa de vivienda, evita llamar a inscripción pública; permite identificar los grupos familiares que cumplen con los requisitos que el municipio determina para la selección; establece un orden de necesidad de los grupos seleccionados, si se aplica la pauta de puntaje incorporada al Registro.

Dicha pauta puede modificarse, según las situaciones que quiera priorizar el municipio para la adjudicación; impide el registro paralelo de un mismo demandante en distintos partidos, a través de la verificación de su DNI.

Los beneficios para el Instituto de la Vivienda son conocer la demanda de toda la Provincia de Buenos Aires; instrumentar Programas de Vivienda acordes a la información disponible, ajustar los proyectos de viviendas a la demanda; agilizar la transmisión de información entre el Instituto de la Vivienda y los Municipios y compartir la misma fuente de datos con éstos.