Con la Sr. Gaspar dialogamos acerca de los beneficios del traslado y como se movió el mercado en esta temporada 2012, que, de acuerdo a la información “off de record” para algunos comerciantes fue buena y para otros no tanto, más allá de la coincidencia de todos, en cuanto a que nunca vino tanta gente a veranear, pero bajó el consumo, es decir éste año llegaron más de un millón de turistas la Pdo. de La Costa en general , pero con poco poder adquisitivo, al menos en algunas de las 14 localidades.

¿Uds. tiene esta oficina y otra dónde?

Sí, también hay una oficina en Las Toninas que funciona hace 30 años y con la ilusión de abrir una en Santa Teresita, pusimos este proyecto en funcionamiento y nos dio resultado, empezamos con una oficina chica en la Avda. 32 y vimos que necesitábamos expandirnos para mayor comodidad y mejor atención al público, el año pasado se nos presentó la oportunidad de este local y decidimos mudarnos y comenzar con este nuevo emprendimiento, por eso abrimos esta oficina, fue el 1º de noviembre del 2011.

¿Por qué esta esquina que no está ubicada en ninguna de las calles principales pero muy cerca?

Nosotros elegimos este lugar porque era visible, una esquina que consideramos era una mejor ubicación que la oficina anterior, porque acá te ven o te ven, además lo que es la zona de la 32 hay muchos comercios, carteles, vegetación, no se estaciona como corresponde y eso no permite tener una buena visibilidad hacia la oficina, el cliente seguía de largo, porque por más que hiciéramos mucha propaganda y tuviéramos mucha publicidad es como que pasábamos desapercibidos. Acá en esta ubicación, si bien la temporada no fue “del todo buena”, nosotros trabajamos el doble de lo que lo hacíamos en la otra oficina.

¿Continúan con los mismos rubros?

Exactamente, nosotros trabajamos con ventas y alquileres, y esta ubicación le brinda mejor comodidad al cliente.

¿Porqué considera que “la temporada no fue tan buena?

Porque el poder adquisitivo que traía la gente este año no fue el mismo que el del año pasado. La gente no buscaba calidad, sino precio, cuanto mejor era el precio tenían la posibilidad de quedarse más días, de un fin de semana a una semana, de una semana a quince días, pero se alquiló más por semana que por quincena.

¿Se unificaron precios para este verano desde el Centro de Martilleros?

Generalmente después del 12 de octubre se hace una reunión donde se habla de una unificación de precios, pero es relativo. El tema es que cada inmobiliaria al ver lo que fue ocurriendo con la inflación, por ejemplo, aquel precio fijado después del 12 de octubre no tenía correlato con la realidad. Entonces cada inmobiliaria fue viendo de acuerdo al cliente y de las propiedades que tenía cada uno, porque no todas tenemos las mismas, ni los servicios que éstas ofrecen, manejaba los valores.

Qué busco mas la gente ¿Comodidad o calidad?

Sí, hay gente que busca buena calidad de servicios, y son aquellos que no tienen problema con el valor de lo que le estás ofreciendo, el tema es que cuesta combinar el buen servicio con el alquiler porque a los propietarios les cuesta invertir, cambiar la mentalidad, porque todos los años hay que renovar, pero no todos lo toman en cuenta ni quieren hacerlo.

Inclusive muchas casas o departamento todavía no se conectaron a la red de gas…

Sí, pero en los edificios lo están evaluando y lo están haciendo. Los que quedan son las unidades funcionales y algunas casas.

¿Uds. solo venden o alquilan en Las Toninas y Santa Teresita?

La oficina de Las Toninas maneja esa localidad, nosotros tenemos propiedades en Santa Teresita y también en Mar del Tuyú.

¿Cuándo hubo más demanda de alquileres este verano?

La segunda de enero como siempre, y en febrero, que hubo una semana pico del 18 al 22, después del cambio de quincena, se alquiló a full como si fuera la segunda quincena de enero. La segunda de enero este año para nosotros fue mejor que la del año pasado, por el cambio del lugar de la oficina.

¿Y en lo que va de marzo?

En lo que va de marzo tenemos alquileres efectuados que el año pasado no lo teníamos, además se ve que hay gente y ya tenemos reservas para Semana Santa.

¿Esta Ud. sola al frente de la oficina?

No, somos tres las personas que trabajamos en la oficina además de Manuel, estamos: José, Julieta y yo.