"Mi presencia aquí ratifica el interés que tenemos en esta ciudad", explicó el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini Pietri, en vísperas del Salón Inmobiliario 2011, que desde hoy y hasta el domingo podrá visitar el público. En este marco tendrá lugar la segunda edición de un congreso sobre el tema, al que los interesados pueden inscribirse durante esta mañana.

"Entendemos que el mercado inmobiliario de Rosario está en proceso de crecimiento", le dijo Martini Pietri a LaCapital. Y agregó que la realización de una segunda edición del congreso, que debutó en 2008, "hace que se sienta que hay un movimiento importante en la zona y ahora se van a ver cuáles son las características de lo que se ofrece", argumentó el venezolano quien, junto a su compatriota Teresa Borges, será disertante durante el cónclave que reunirá a los representantes del negocio de bienes raíces.

Aunque, la situación inversa también funciona. "Hay mucho interés de los inversores rosarinos en Punta del Este, que es una plaza muy segura", explicó Sabas Pereira, portavoz de la comitiva uruguaya que ayer desembarcó en la ciudad con gran expectativa por el Salón y el Congreso. También habrá delegaciones de Brasil.

Para reforzar estos nuevos aires, una guía internacional de bienes y servicios, que funciona como revista y portal de internet (inmobilia.com), eligió el año pasado a Rosario para hacer pie y proyectarse al resto del país. "Este fue el mercado que nos arrojó datos interesantísimos del crecimiento con 400 emprendimientos en un año, entre proyectos y construcciones", fundamentó el referente de la guía, Luis Felipe Lira, y dijo que lo más atractivo de este dato era su sustentabilidad retroactiva. "Nuestro producto funciona como un club de inversionistas latinoamericanos que funciona en 16 países", sintetizó Lira.

Ladrillos de seducción. "El inversor busca baja volatilidad y la mayor seguridad, y en eso somos atractivos como mercado", sostuvo el portavoz de la Cámara de Empresas Inmobiliarias de Rosario (Cadeiros), Javier Grandinetti. Sobre esta base, es posible asegurar que en la ciudad ya hay inversiones extranjeras y que van desde emprendimientos de fuste en sitios como Puerto Norte, construcciones individuales y fragmentadas hasta superficies para futuros loteos.

Las primeras señales del interés por invertir en la ciudad, llegaron después que amainó la crisis financiera de 2008 y 2009, que, según Grandinetti, "afectó a los mercados apalancados en el crédito, que funcionaron a modo de burbuja en Estados Unidos y Europa". Pero el cimbronazo no alcanzó a la Argentina hacia donde volvieron las miradas de potenciales inversores.'

"Las consultas más fuertes comenzaron el año pasado desde Europa en general y desde España en particular", confirmó Grandinetti y dijo que en segundo lugar se posiciona Italia. "Los inversores llamaban directamente a las inmobiliarias o a sus familiares, no es casual que sean estos países que están muy relacionados con Argentina", describió. Y dijo que los primeros en concretar negocios fueron los más informados y los más audaces, "después llegaron los inversores medianos", relató.

Para Grandinetti, el actual proceso de consolidación es tan promisorio que en el anuncio de la actividad que comienza hoy se habló de la edición 2013.

Del Salón y Congreso Inmobiliario 2011 también participarán delegaciones inmobiliarias de Venado Tuerto, Villa Constitución, Villa Gobernador Gálvez, Funes y Roldán.

Organizaron el encuentro, Cadeiros, la Corporación de Empresas Inmobiliarias de Rosario y LaCapital.