Dentro de los alcances y objetivos que tiene el Plan Estratégico Municipal “Resistencia 2020” que puso en marcha la intendente Aida Ayala, se anunció la creación del Instituto Municipal de la Vivienda y el Hábitat, órgano que servirá para paliar el déficit habitacional que existe en la capital chaqueña.
Para ello se fortalecerán las políticas públicas que tienen como eje el desarrollo humano y la mejora de la calidad de vida, políticas que resuelvan los principales problemas que persisten a pesar del crecimiento de estos últimos años.
Plan de viviendas
El tema de la vivienda es un ejemplo ya que día a día se acrecienta la población que vive en asentamientos o en condiciones de hacinamiento quedando demostrado que la Provincia, mas allá de los circunstanciales colores políticos, ha sido incapaz de resolver el problema y el acceso a un terreno propio.
El Municipio está convencido tras mantener contacto directo con los vecinos quien define las políticas de crecimiento en su territorio, quien puede y debe ejecutar esas políticas y además tiene la capacidad para realizarlo.
Para solucionar la falta de un terreno y una vivienda digna el Plan Estratégico Municipal Resistencia 2020 pondrá en marcha el Instituto Municipal de la Vivienda y el Hábitat, que será un organismo autárquico de la Comuna de Resistencia y tendrá como objetivos principales el diseño y la implementación de políticas y estrategias tendientes al mejoramiento de la situación habitacional de la ciudad y al desarrollo barrial y comunitario.
Este organismo tendrá como aportes iniciales un monto no menor al 5% del total del Presupuesto Municipal, a los que se podrán sumar los provenientes de organismos provinciales, nacionales o multilaterales. Una vez constituido el Instituto Municipal se iniciarán las gestiones para que se coparticipe al Municipio los fondos nacionales destinados a viviendas a efectos de llevar una planificación y ejecución coherente con el crecimiento de la ciudad.
Herramientas de accesos
El Instituto Municipal de la Vivienda pondrá el eje en nuevas formas de acceso a un terreno y a una vivienda como son el Loteo Social con Servicios, el Módulo Habitacional Inicial, la Ampliación y Mejora de Viviendas Existentes y la Vivienda para Jóvenes y Sectores Medios. Para la ejecución de estas soluciones habitacionales se priorizará el empleo de los trabajadores desocupados, ya sea por autoconstrucción o bien organizados en cooperativas, garantizando así la creación de nuevos puestos de trabajo.
El Loteo Social
Con el Plan de Loteo Social se facilitará a la población de menores recursos acceder a un terreno propio con servicios completos donde poder construir su vivienda. Para ello se crearán las condiciones necesarias para que el sector privado pueda lotear y vender esos terrenos con planes de pago a mediano y largo plazo a cuotas accesibles, donde el sector publico garantizará la ejecución de los servicios de provisión de agua potable, energía eléctrica, calles enripiadas y recolección domiciliaria de residuos.
El Plan Módulo Habitacional y de ampliación
El Plan Módulo Habitacional Inicial permitirá la construcción en cada lote de una pieza de 12 metros cuadrados mas baño, cocina y galería, constituyéndose en un hogar básico con posibilidades de ampliación. Este Plan se aplicará tanto en el Loteo Social con Servicios como en barrios y asentamientos ya existentes, garantizando de esta manera las mínimas condiciones de vida aceptables en cada lote.
De manera similar se pondrá en marcha el Plan de Ampliación y Mejoras de Viviendas Existentes, donde el Municipio financiará la construcción de las ampliaciones necesarias para dar mayor comodidad a las viviendas, priorizando los casos donde los hijos se casan y constituyen una familia nueva en la vivienda de los padres. Aquí se estudiará caso por caso para diseñar la solución más correcta en cada situación, y será necesaria la participación de profesionales habilitados, por lo que se realizará un convenio con el Consejo Profesional de Agrimensores, Arquitectos y Ingenieros del Chaco para garantizar la participación de los profesionales locales.
Para los jóvenes
Asimismo y en una operatoria conjunta con la Caja Municipal se implementará el Plan de Viviendas para Jóvenes y Sectores Medios destinados a los sectores medios que cuentan con capacidad de pago de una cuota regular pero que hoy no tienen acceso a los créditos tradicionales.
Estas viviendas, individuales o colectivas serán construidas por empresas con el sistema tradicional de entrega llave en mano, y estarán destinadas a hogares que puedan acreditar ingresos mensuales de $4.000 pesos con una cuota mensual estimada de 1.200, equivalente al valor de un alquiler.
El Instituto Municipal de la Vivienda va a permitir cumplir con las estrategias de crecimiento que se definan en conjunto en el marco del Plan Estratégico abordando de manera paralela un Programa de Desarrollo Barrial y Comunitario que garantice contar en cada barrio con sus calles enripiadas, un buen alumbrado público, espacios verdes, deportivos y recreativos necesarios para una vida digna.
Así, de esta manera, se disminuirán las brechas en calidad habitacional que hoy existe entre el centro y la periferia, haciendo que la Resistencia 2020 sea la ciudad de todos.
Cabe señalar que también este plan contiene una mirada especial para priorizar a las mujeres jefas de familia y a personas que cuenten con personas discapacitadas a su cargo.
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