Será un relevamiento casa por casa. Durante el segundo semestre, el Municipio pondrá en la calle a un equipo que irá por los barrios para realizar un estudio socioeconómico de toda la ciudad. A partir de las conclusiones que se obtengan, habrá cambios en la tasa inmobiliaria, que desde hace años es considerada injusta porque está establecida por sectores y no refleja los cambios que ha tenido la ciudad.

Durante 2010, el Inmobiliario significó para el Municipio un ingreso de casi 24 millones de pesos; es decir, 2 millones de pesos por mes.

Según detallaron desde el gobierno municipal, la intención no es aplicar modificaciones inmediatas sino acordar un nuevo esquema de tasa inmobiliaria con el Concejo Deliberante sobre la base de la “fotografía” que se obtendrá del relevamiento del segundo semestre.

Uno de los aspectos más criticados actualmente por la oposición, más precisamente por el justicialismo, es que el Inmobiliario establece un valor fijo para el metro cuadrado de terreno -100 pesos-, sin tener en cuenta las diferentes características ni de los barrios ni de las familias. Así, los hogares de ingresos medio-bajos pagan casi las mismas cifras que los inmuebles de los barrios acomodados.

Pero, además, actualmente la ciudad está dividida por sectores para establecer el componente que le corresponde a la edificación. Y también esa diferenciación suele generar injusticias porque quedan en segundo plano las características propias de las viviendas, que suelen indicar la situación económica de una familia.

Al Concejo

“Vamos a trabajar en conjunto con el Concejo Deliberante. Queremos escuchar su opinión. Desde el primer momento hemos asumido un compromiso, que es relevar la ciudad en todos sus aspectos, sociales y económicos, y eso tiene que servir como base para lo tributario, en particular para la estructuración de la tasa inmobiliaria”, manifestó Guillermo Mana, secretario de Economía.

En los próximos días, el gobierno municipal enviará al Concejo el proyecto que le dará pie al relevamiento casa por casa.

“No podemos aplicar ningún cambio si no tenemos información fehaciente sobre la base de datos que va a sustentar estas decisiones. Por eso, el año pasado hicimos una muestra de 1.200 casos que fue favorable, positiva, y ahora queremos hacer un trabajo de relevamiento en toda la ciudad para que el año que viene esté disponible y el próximo gobierno tenga los elementos que debe tener para estructurar una tasa inmobiliaria acorde a los tiempos”, indicó el jefe de Economía.

Mana manifestó que el criterio usado para establecer los valores de la tasa inmobiliaria no se ajusta a la situación que hoy vive la ciudad. “Ha quedado desactualizada la forma de cobro. En algunos casos, sigue siendo no todo lo justa que debería ser. Pero, para tomar la mejor decisión, hay que hacer un relevamiento socioeconómico completo, que deberá servir además para todo tipo de políticas activas en lo social”, declaró el secretario de Economía.

-¿Puede cambiar el criterio actual que establece valores por sector y no determina las diferencias que pueden existir dentro de los barrios?, se le preguntó al funcionario municipal.

-Mi opinión hoy es que debemos tener un papel en blanco con respecto a cómo estructurar la tasa inmobilaria y debemos obtener una exacta fotografía de la ciudad de Río Cuarto. Con esa foto vamos a ir llenando el papel en blanco en busca de la justicia y la equidad tributaria. Tendremos que apuntar a que realmente se le cobre al que puede pagar, al que está recibiendo realmente un servicio diferencial. Eso es lo que hemos intentado hacer hasta ahora y seguiremos en el mismo camino con la Policía Fiscal y la Fiscalía Tributaria. Pero nunca es suficiente la búsqueda de la equidad en el cobro de impuestos. En este caso, creo que es lo mismo: por eso no nos queremos apurar y el año qiue viene será el año del debate donde tenemos que escuchar a todos. Queremos que los concejales opinen sobre la foto exacta de la ciudad para que no sean opiniones desde lo voluntarioso o desde un imaginario. A partir de eso, de las opiniones de todos, debemnos construir la nueva tasa inmobliaria para el futuro de la ciudad.