La Asociación de Deudores Hipotecarios de Santa Fe denunció ayer el regreso de los remates. El presidente de la entidad, Héctor Zamaro, señaló que con el vencimiento en marzo del plazo para la incorporación de los deudores a la normativa aprobada por la Legislatura provincial se reiniciaron los procesos de ejecución de viviendas. Incluso adelantó que para la semana próxima hay cinco remates previstos en Santa Fe y uno en Rosario.

El dirigente dijo que “la responsabilidad es de los legisladores, porque el Ejecutivo ya envió el mensaje para que se prorrogara la norma, pero como están en campaña nunca se trató”. El diputado oficialista Raúl Lamberto ratificó la “voluntad política” de prorrogar la legislación (ver aparte).

La ley promulgada en septiembre fija un procedimiento de emergencia e impide el remate de viviendas únicas, familiares y permanentes por deudas hipotecarias. Según estiman en la entidad que nuclea a deudores, en Rosario y Santa Fe hay unas 6 mil familias afectadas y en el período de vigencia de la norma un 20% se sumó al procedimiento. La normativa, que ya había tenido una primera prórroga, brinda una solución al evitar el remate de las viviendas en cuestión. Para eso, los deudores o sus representantes legales deben presentarse ante el juez que tiene su causa y pedir su inclusión a la normativa. De esa manera, el magistrado intima a las partes a presentar una liquidación de la deuda con el objeto de arribar a acuerdos.

En caso de no haber consenso, el juez determina la suma adeudada considerando los derechos constitucionales de propiedad y de acceso a una vivienda digna, y de la protección integral de la familia y la capacidad económica del grupo familiar conviviente. “En la mayoría de los casos presentados, los deudores se han visto beneficiados y han podido solucionar el problema”, aseguró Zamaro.

Plazos. El titular de la Asociación de Deudores Hipotecarios consideró que “una ley que tardó diez años en llegar, no puede tener vigencia sólo por cinco meses”.

Si bien la norma ya había sido prorrogada, el plazo para acogerse venció el 14 de marzo. “Nosotros logramos que el Ejecutivo enviara un mensaje a la Legislatura para que aprobara otra prórroga durante las sesiones extraordinarias, pero como los diputados y senadores están en campaña, no hubo sesiones y la extensión del plazo nunca se trató”, explicó Zamaro.

Además, el dirigente apuntó a la falta de difusión que tuvo la normativa, sobre todo en el interior de la provincia. “En el norte y noroeste santafesino —contó—, nos encontramos con que no conocían la ley y con que muchos no se habían inscripto por desconocimiento”.

En ese punto, Zamaro consideró que “el Estado provincial no se ocupó de difundirla como es necesario para que la información no llegara sólo a las grandes ciudades, como Rosario y Santa Fe, sino a toda la provincia, porque en el interior también hay muchas familias afectadas”.

Piden calma a los jueces

“La voluntad política de tomar el tema, está”, aseguró ayer el diputado oficialista Raúl Lamberto, que aclaró que el tratamiento de la vivienda única llegará después del 22 de mayo, una vez que pasen las elecciones internas en la provincia. Además, explicó que “cuando el pedido de prórroga ingresó (a la Cámara de Diputados) ya no había sesiones en el Senado y por eso no se llegó a tratar”.

El diputado señaló que “la idea es analizar la prórroga como continuidad del período anterior, para que de esa manera todos puedan sumarse al procedimiento”. Si bien admitió que el plazo venció el 14 de marzo, planteó que “un proceso de ejecución no se hace en unos días. Tampoco un juez, sabiendo que existe esta normativa, debería ordenar una ejecución”. En ese marco pidió “calma”.