El tema dominante en la agenda es por mucho, el debate que provoca la próxima aprobación de la Reforma Fiscal que representará un cambio estructural y con incidencia sobre los años próximos de la forma de calcular cuánto paga cada vecino, por los servicios que le presta la Comuna.

Hasta ahora la Justicia del cálculo se apoyó en los metros lineales de frete de cada propiedad. A mayor cantidad de metros a barrer, a alumabrar o a mantener; más cargo.

El criterio que quedará impuesto desde su inminente aprobación apoyará su sentido de Justicia en el valor de cada propiedad, según lo establece ARBA para el cobro del impuesto inmobiliario.

Para amortiguar el impacto, la norma establece que se tomará como valor báse de cada propiedad el 80% de lo que figura en las boletas provinciales.

De este modo, desde ahora, cada vecino estará pagando una tasa a medida; y dentro de un mismo radio, dónde los servicios que se prestan son los mismos, cada uno pagará un valor distinto.

NUEVOS MINIMOS - NUEVAS TASAS

El extenso distrito de Quilmes, está organizado en cuatro grandes zonas fiscales según la cantidad de servicios que le presta el Estado municipal. Hay un quinto sector de ciudadanos no alcanzados por el Fisco municipal, que habita en villas y asentamientos que aún no cuentan con la correspondiente escritura de cada terreno.

Según él último censo distribuído por la Secretaria de Desarrollo Social local, se trata de unas 100 mil personas. Algo así como 20 mil viviendas.

Cada una de las categorías tendrán un nuevo pago mínimo que en todos los casos representa una fuerte suba en la presión fiscal. A lo que se agregan dos nuevas tasas fijas. Una de 4, 6, 11 y 15 pesos según la zona y otra uniforme de 2.5 pesos. Hay además un cargo fijo y uniforme de 8 pesos por el alumbrado público.

- A la primera cifra fija, pero que varía según cada zona, se la justifica como un cargo de fomento, destinado a la construcción de baños y cocinas en las viviendas del quinto sector.

- El segundo cargo de 2,50 pesos, se explica como destinado al levantado anual de ramas y montículos así como al mantenimiento del arbolado urbano.

- Habrá además un aumento en el cargo por el alumbrado público. Hasta hoy es de $ 4.50 por mes; pasa a ocho pesos mensuales, uniforme, continuarán llegando en las boletas de la empresa de luz.

CUATRO ZONAS; TODAS CON AUMENTO

Los cargos uniformes terminan incidiendo mucho más en los sectores dónde se paga una tasa menor, ante la menor presencia de los servicios municipales; ya que no es lo mismo un cargo fijo extra sobre una tasa de 20 pesos; que ese mismo cargo extra sobre una tasa de 70 pesos.

En total, la zona A tendrá un cargo fijo extra de todo cálculo de 25.50 pesos; la zona B 21.50 pesos. La zona C 16.50 pesos y la Zona D; 14.50 pesos.

Como ilustración digamos que la zona D esta integrada por barriadas que ya han logrado la escritura de su vivienda, en el escalón inmediato superior a una villa o asentamiento, en su mayoría carentes de agua, cloacas y asfalto.

CARGO MINIMO

- ZONA A - 85% AUMENTO PROMEDIO DE BOLSILLO RECONOCIDO - En la zonas A, pagará un mínimo de 95 pesos. Se trata de los centros urbanos del Distrito. El mínimo que se abona hoy por domicilio es del orden de 51,50 pesos. Con la reforma pasará a 70 pesos de mínimo más 25.50 pesos por los cargos fijos. El fondo de fomento (15 pesos); la tasa por el arbolado (2.5 pesos) y el alumbrado público (8 pesos) este último llega en la boleta de la luz. El aumento en metálico será de 44 pesos, es decir un 85% de lo que venía pagando.

- ZONA B - 82% AUMENTO PROMEDIO DE BOLSILLO RECONOCIDO - En la zona B el nuevo mínimo será de 75.50 pesos. Se trata de zonas urbanas, que no cuentan con el mismo nivel de servicios que la anterior. El mínimo actual es de 41,50 pesos y pasaría a 54 pesos, más 21.50 pesos por los cargos fijos. Equivale a un aumento en metálico de 34 pesos; un 82% más de lo que venía pagando.

- ZONA C - 89.7% AUMENTO PROMEDIO DE BOLSILLO RECONOCIDO - En la Zona C el nuevo mínimo será de 46.50 pesos. El cargo inicial pasará de 24,50 pesos que paga hoy a 30 pesos. Los cargos fijos suman 16.50 pesos (Son 11 pesos por la tasa de fomento, 2,50 por el levantamiento de ramas y el arbolado y 8 pesos de alumbrado público que llega en la factura de la luz). Esto supone un aumento de en metálico de 22 pesos. Lo que supone un aumento del 89,7 % sobre los 24.50 que venía pagando.

- ZONA D - 111% AUMENTO PROMEDIO DE BOLSILLO RECONOCIDO - En la zona D, el nuevo mínimo será de 37 pesos. Es la zona dónde se reciben menor cantidad de servicios municipales pasará de los 17,50 pesos actuales a 22,50 pesos de tasa mínima. En concepto de tasas fijas se le suman 14.50 pesos. Son 4 para el Fondo de Fomento, 2.5 para el levantamiento de ramas y mantenimiento del arbolado, y 8 pesos para el alumbrado público, que vienen en la boleta de la luz. En total son 19.50 pesos de aumento; lo que representa un alza del 111% sobre lo que venía pagando.

Estos números son los mínimos, a los cuales ha de agregarse el cargo cuando el 80% del valor fiscal de la propiedad destinada a vivienda, supere los 120 mil pesos.

La presión fiscal sobre las industrias y el comercio es algo mayor.