El proceso de venta de pliegos para la licitación de las unidades fiscales ubicadas en Playa Grande, cuya concesión será por veinte años, cerró ayer con la venta de más de 40 pliegos. La obra en común tendrá una inversión de más de 8 millones de pesos, los ganadores de la licitación se conocerán dentro de 10 días y las remodelaciones comenzarán después de Semana Santa.

Con la presencia del presidente del Ente Municipal de Turismo (Emtur), Pablo Fernández, del director general de Marketing y Promoción Turística, Martín Sala, y de la directora general de Recursos Turísticos, Mónica Rábano, ayer en la sede del Emtur se anunció la conclusión de la venta de 44 pliegos, que fue considerada como "muy importante ya que habla de la expectativa que ha generado este nuevo proyecto y el futuro del área de Playa Grande", destacó Fernández.

Asimismo, recalcó la "importancia de una participación tan tan amplia en un llamado a licitación donde el 70 por ciento de las unidades turísticas tienen cláusulas de preferencia, lo que evidencia que, en primer lugar, hay interés".

Y, en cuanto a los pliegos en sí -cuyo costo osciló entre los $6 mil y $17.500- Fernández dijo que "reflejan una claridad de las pautas de trabajo que hace que muchas empresas quieran presentarse. Esto no tiene antecedentes en otras licitaciones de unidades fiscales en Mar del Plata".

"Esto era lo que queríamos lograr -añadió-, un llamado a licitación en el que quedara absolutamente garantizado el profesionalismo en la elaboración de los pliegos y fundamentalmente la transparencia y honestidad de los procesos para llevarla a cabo".

Sin precedentes

Las unidades turísticas fiscales a licitar serán 15, las que se concesionarán por 20 años, y deberán realizar una inversión de obra común de 8.250.000 y, como base, un promedio por unidad que supera los 1.800.000 pesos.

Por su parte, Martin Sala detalló que las empresas interesadas son "locales, nacionales e internacionales, norteamericana y españolas" y debido al número hay "más de un interesado por unidad fiscal".

"El proyecto para Playa Grande -agregó-, la visión de la gestión y lo que propusimos ha despertado interés y ha generado un hecho sin precedentes en cuanto al nivel de participación en este proceso".

El próximo paso del proceso es la apertura de los sobres de los oferentes, que comenzará el 28 de octubre y por la cantidad de interesados se extenderá hasta el 4 de noviembre.

Asimismo, Mónica Rábano apeló a su experiencia en el área de Recursos Turísticos y exaltó como diferencia "este derecho de preferencia, que es la primera vez que está claramente especificado en cuánto a cómo debe ser su aplicación y cómo es la modalidad para hacer uso de esa preferencia".

En su opinión, ello "permite claramente que para su aplicación no queden lugares oscuros en la posible segunda vuelta. Esta es la gran diferencia respecto de la anterior licitación de Playa Grande".

Entre otras cosas, la licitación contempla la creación de un nuevo paseo peatonal de 20.700 metros cuadrados, que vinculará a la playa con la escollera Norte. Asimismo, se pondera respetar el espacio público y ampliar el sector de arena, generar más piletas solariums, una batería de servicios públicos en las proximidades de la escollera Norte, estacionamiento para vehículos y una mayor cantidad de ofertas gastronómicas.

También se contempló su articulación con el área de la escollera Norte, donde se trasladarán los bares de la zona de Alem y la recuperación de "una mayor parte de espacio público para el uso de la comunidad como así también la recuperación de arena", finalizó Sala.