Un proyecto para levantar un nuevo barrio cerrado, en la zona sur de la ciudad, ingresó la semana pasada en la Municipalidad de la ciudad, cuyos funcionarios tienen que analizar la viabilidad del mismo para aprobarlo o no.

Se trata de unas cinco hectáreas que están ubicadas al sur de la ruta provincial 51, en inmediaciones del barrio San Carlos, donde hace un tiempo se había comenzado a lotear.

Sobre el trámite que seguirá el expediente, el titular de Catastro del municipio, ingeniero Carlos Enrique Escobar, comentó: “El pedido lo va a analizar un comité que está compuesta por funcionarios municipales. Lo integran un representante de la Subdirección de Planificación y los directores de Arquitectura, Desarrollo Urbano y Catastro”.

Entre los aspectos que se evaluarán para decidir el futuro del emprendimiento privado es el impacto que tendrá en la zona su instalación, desde el punto de vista urbanístico, paisajístico y también de la prestación de los servicios públicos básicos, como la recolección de los residuos domiciliarios, la limpieza de calles y el alumbrado.

De todas maneras, el funcionario recordó que ya existe en esa misma zona un barrio de estas características, que fue aprobado en forma particular.

“El Código de Planeamiento Urbano no contemplaba este tipo de emprendimiento, por lo que se recurrió a bibliografía de otras provincias para dar el permiso de construcción”, evocó Escobar.

Asimismo, el sector hacia donde se están levantando casas de fin de semana y barrios privados recién pasó a ser competencia del municipio bandeño en el año 2005, cuando se extendió el ejido varios kilómetros al sur de la ruta provincial 51.

“En el caso de La Banda, el fenómeno es muy incipiente”, dijo el profesional cuando se le consultó acerca de la posible proliferación de barrios cerrados.

Además, se encargó de aclarar que lo que existe en La Banda o se pretende construir son barrios cerrados y no countries, que tienen una concepción diferente.

Una de las primeras diferencias es la superficie que ocupan cada uno de ellos, pues los segundos son muchos más extensos.

El country cuenta con canchas de fútbol, básquet, natación y espacios o edificios comunes para sus habitantes, mientras que los terrenos de los barrios son utilizados únicamente para levantar viviendas y eventualmente se deja un espacio verde. 