La notoria falta de inversiones y capitales privados en San Pedro y sus localidades desde hace muchísimo tiempo, y CONSIDERANDO: Que a raíz de lo antes mencionada, haría falta que entre todos los componentes políticos tratemos de encontrar una salida lo antes posible a dicha problemática.

Que existieron diversas y variadas buenas intenciones a lo largo de todos estos años por parte de distintos Gobiernos Municipales, pero hasta ahora no hubo una propuesta que seduzca a los distintos empresarios para que inviertan definitivamente en nuestra ciudad.

Que como describimos en los párrafos anteriores, no basta con tener buenas intenciones o tener Leyes Nacionales o Provinciales que favorezcan la instalación de Industrias o Fábricas en la ciudad, llego el momento que desde el Estado local se trabaje seria y definitivamente para que vengan capitales privados a nuestro Partido, es sumamente necesario que desde el Municipio se realice un nuevo Plan a corto plazo, creando las condiciones propicias para atraer a los grupos empresariales que estén dispuestos a invertir en nuestra ciudad, ofreciéndoles una infraestructura a total disposición, la cual tendrá que estar predeterminada y fundamentalmente debe estar muy bien ubicada, para poder competir con otras ciudades.

Que el Municipio de San Pedro tiene la posibilidad de gestionar prontamente lugares estratégicos, uno de ellos ya es de su propiedad esta ubicado en la Ruta Nacional 9 entre la entrada al Paraje La Buena Moza y de la Ruta Provincial 191, en la actualidad esta arrendado a la empresa “LA CAMPIÑA DE SAN PEDRO S.R.L.”, la misma lo esta aprovechando para trabajarlo con cereales y oleaginosas.

Que además en ese lugar a pocos metros se conecta con la ruta Provincial 191 y esta ultima se vincula a la Ruta Nacional N° 8 en la ciudad de Bartolomé Mitre (Arrecifes), por eso es que decimos que este lugar es el apropiado, además de tener a favor otros factores como es el hecho de que justo pasa por ese lugar la red central de gas natural y al mismo tiempo cuenta con buenos desagües pluviales, solo se tendrá que cambiar la zonificación por Ordenanza y de esa manera completar el ordenamiento legal de ese lugar.

Que el plazo del presente arrendamiento fue convenido por intermedio de la Ordenanza 6.012en un (1) año agrícola, cuyo término fue desde el 01 de julio de 2012, venciendo en consecuencia el 30 de Junio del 2013.

Que siempre hubo buen cumplimiento desde la prestigiosa empresa La Campiña, perteneciente a los queridos periodistas Cesar Mascetti y Mónica Cahen D'Anvers, pero el objetivo que se persigue es ampliamente superador a la utilización actual de ese predio.

Que más allá de la parte que le corresponde al Municipio, también se puede llegar a un acuerdo con las otras dos Instituciones de Bien Público que fueron beneficiadas en el testamento en cuestión, las mismas son, el Asilo de Ancianos y el Hogar María de Gomendio, con quienes habría que consensuar y llegar a un acuerdo para que participen de la rentabilidad, que puedan dejar las fabricas o empresas que se instalen en el Predio de la referencia. Asimismo el Municipio tendrá que analizar las formas de poder beneficiar especialmente a la Cooperadora del Hospital Emilio Ruffa.

Que otro predio importante para utilizarlo a los mismos fines, son las 2 hectáreas que oportunamente desde el Bloque Frente para Victoria le solicitamos los informes pertinentes al DEM, el cual estaba otorgado con carácter de tenencia precaria al Señor JUAN RICARDO GUZMAN.

Que también tenemos conocimiento que existen otras propiedades que son de la orbita de la Pcia. de Bs. As. y que también están ubicados en lugares estratégicos, habría que efectuar un censo de todos ellos y tomar las medidas legales pertinentes lo antes posible desde el Poder Ejecutivo, a los fines de reacondicionarlos y adaptarlos a determinados emprendimientos empresariales.

Que en numerosas ocasiones la gente en nuestra ciudad se ha preguntado a lo largo de muchos años, cuales son los motivos o las razones por las cuales no vienen industrias o fabricas a instalarse en el Partido de San Pedro, gran parte de las respuestas a esos interrogantes se debe justamente a la falta de infraestructura, de seducir a los potenciales inversores teniendo un lugar ya predeterminado, todo ordenado y dispuesto, con los servicios de gas natural, energía eléctrica, buenos accesos e iluminación, porque ya no se convence a nadie con solo ofrecer las distintas ventajas impositivas que pueda haber en la actualidad o la belleza de nuestros paisajes.

Que entre toda la dirigencia local debemos tomar conciencia, que ningún empresario va a venir solo a nuestra ciudad y para que tengamos una idea en la desventaja en que estamos sumergidos en estos momentos y a modo de ejemplo, solo tomando como referencia a la Pcia. de Buenos Aires ya están trabajando habilitados, ordenados legal, logística y estratégicamente en distintos Agrupamientos Industriales las ciudades de: Azul, Bahía Blanca, Bragado, Carlos Casares, Comirsa (Complejo Industrial Ramallo-San Nicolás), Coronel Suárez, Chivilcoy, General Pueyrredón, Junín, La Plata, Lincoln, Epibam (ex Cantábrica), Olavarría, Pergamino, Tandil, Tres Arroyos, en la figura de “Parques Industriales Oficiales”.

Como “Parques Industriales Privados” las ciudades de Campana S.A. (Campana), C.I.P.O. (Centro de Industriales Parque Oks-Escobar), C.I.R.2 (Centro Industrial Ruta 2-Berazategui), Tortuguitas (Malvinas Argentinas), Lago Verde S.A. (Pilar).

Como “Sectores Industriales Planificados Oficiales” Las ciudades de Alberti, Adolfo Alsina, Ayacucho, Benito Juárez, Bolívar, Coronel Dorrego, Coronel Pringles, Dolores, General Belgrano, General Paz, General Pinto, General Rodríguez, Hipólito Yrigoyen, Laprida, Mercedes, Monte, Navarro, Necochea, Rauch, Roque Pérez, Saavedra, Saladillo, Suipacha, Trenque Lauquen, Veinticinco de Mayo, Médanos-Villarino, y el Polígono Industrial y Polo Tecnológico y de Servicios de Berisso y por ultimo en la figura de “Sector Industrial Planificado Mixto” la ciudad de Almirante Brown.

Que a los fines de comenzar a brindarle un orden definitivo y el marco legal pertinente, a tales fines se debería formar un Consejo Municipal de Radicación de Industrias, Empresas y Fabricas, el cual tendrá como objeto tomar medidas mas eficientes para que se radiquen definitivamente en nuestra ciudad, todas las Industrias, Fabricas o cualquier otro tipo de Empresas, que sirvan para generar nuevos empleos que beneficien a quienes pretenden obtener un trabajo digno y que además favorezca directa o indirectamente al resto de nuestra sociedad.

Que resultaría oportuno que cuando ya este constituido el Consejo Municipal, se reúna antes de tomar cualquier determinación y a los fines de efectuar un relevamiento de opiniones e intercambio de ideas, con el Consejo Consultivo, Cooperativa Eléctrica, Consorcio de Gestión del Puerto de San Pedro, Centro de Comercio e Industria, Caproen, Sociedad Rural, Gerentes de Fabricas, Presidentes de Empresas ya instaladas en nuestra Ciudad, Todos los Sindicatos, al igual que a los responsables de empresas que pretendan instalarse y/o a cualquier otro Ente Público o Privado que las circunstancias así lo demanden.

Que en el caso de las empresas o fábricas que ya están instaladas en nuestra ciudad, seria importante no solo un relevamiento de opiniones, también habría que preguntarles si existe la posibilidad de ampliar su actividad comercial en nuestra comuna.

Que también tenemos entendido que en las localidades existe la posibilidad de que haya terrenos que pertenecen al Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, al Ferrocarril Argentino o al propio Municipio, también ahí habría que efectuar un censo en las localidades para reacondicionarlo y tomando las medidas legales pertinentes, desde ya a los mismos fines de todo lo antes mencionado y ponerlo a disposición del “Consejo Municipal de Radicación de Industrias, Empresas y Fabricas”.

Que muy probablemente la ejecución y concreción de este proyecto, marque un antes y un después en nuestra historia, porque no solo representara para la gente obtener un trabajo digno, también servirá para honrar y asegurar el porvenir de futuras generaciones de nuestra ciudad.

Por todo ello, EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE SAN PEDRO en uso de sus atribuciones, propone el siguiente proyecto de ORDENANZA:

Art. 1º.- Solicitar al Departamento Ejecutivo Municipal, por el área que corresponda, tenga a bien contemplar las posibilidades técnicas y legales de crear el "Consejo Municipal de Radicación de Industrias, Empresas y Fabricas”, el cual tendrá como objeto proponer medidas mas eficientes para que se radiquen definitivamente en nuestra ciudad, Industrias, Fabricas o cualquier otro tipo de Empresas, que sirvan para generar nuevos empleos que beneficien a quienes pretenden obtener un trabajo digno y que además favorezca directa o indirectamente al resto de nuestra sociedad.

Art. 2 .- Requerir al Departamento Ejecutivo Municipal, que de ser factible, instrumente los mecanismos necesarios a los fines de consensuar con el Presidente del HCD y los Presidentes de Bloques Políticos para que una comitiva represente al Concejo Deliberante, en el Consejo Municipal enunciado en el Art. 1 de la presente.

Art. 3º.- Solicitar al Departamento Ejecutivo Municipal, que no renueve el Contrato de Arrendamiento con la empresa “LA CAMPIÑA DE SAN PEDRO S.R.L.”, el cual vence a corto plazo el 30 de Junio del 2013 y esta normado bajo la Ordenanza. 6.012, por las razones esgrimidas en los considerando y artículos 1 y 2 de la presente.

Art. 4.- Requerir al Departamento Ejecutivo Municipal, que arbitre las medidas legales pertinentes a los efectos de recuperar de forma definitiva y a los fines de utilizarlo específicamente de acuerdo a lo enunciado en el Art. 1 de la presente, al Predio que contenencia precaria que tiene el Señor JUAN RICARDO GUZMAN, correspondiente al inmueble con Nomenclatura Catastral: Circ. I, Sec. N, Chacra 117, P. 4 de propiedad Municipal, bajo lo normado en la Ordenanza 4.902.

Art. 5º.- Solicitar al Departamento Ejecutivo Municipal, que arbitre todas las medidas a su alcance a los efectos de realizar un relevamiento en las Localidades de Río Tala, Gobernador Castro, Vuelta de Obligado, Santa Lucia , Doyle y toda la zona de Campo, en todos los terrenos que pertenecen al Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, al Ferrocarril Argentino o al propio Municipio, desde ya tomando todas las medidas legales pertinentes a los mismos fines de lo antes mencionado en los artículos precedentes y ponerlo a disposición del “Consejo Municipal de Radicación de Industrias, Empresas y Fabricas”.

Llegó el momento que desde el Estado local se trabaje seria y definitivamente para que vengan capitales privados a nuestro Partido, es sumamente necesario que desde el Municipio se realice un nuevo Plan a corto plazo, creando las condiciones propicias para atraer a los grupos empresariales que estén dispuestos a invertir en nuestra ciudad, ofreciéndoles una infraestructura a total disposición, la cual tendrá que estar predeterminada y fundamentalmente debe estar muy bien ubicada, para poder competir con otras ciudades.

Que el Municipio de San Pedro tiene la posibilidad de gestionar prontamente lugares estratégicos, uno de ellos ya es de su propiedad esta ubicado en la Ruta Nacional 9 entre la entrada al Paraje La Buena Moza y de la Ruta Provincial 191, en la actualidad esta arrendado a la empresa “LA CAMPIÑA DE SAN PEDRO S.R.L.”, la misma lo esta aprovechando para trabajarlo con cereales y oleaginosas.

Que además en ese lugar a pocos metros se conecta con la ruta Provincial 191 y esta ultima se vincula a la Ruta Nacional N° 8 en la ciudad de Bartolomé Mitre (Arrecifes), por eso es que decimos que este lugar es el apropiado, además de tener a favor otros factores como es el hecho de que justo pasa por ese lugar la red central de gas natural y al mismo tiempo cuenta con buenos desagües pluviales, solo se tendrá que cambiar la zonificación por Ordenanza y de esa manera completar el ordenamiento legal de ese lugar.

Que el plazo del presente arrendamiento fue convenido por intermedio de la Ordenanza 6.012en un (1) año agrícola, cuyo término fue desde el 01 de julio de 2012, venciendo en consecuencia el 30 de Junio del 2013.

Que siempre hubo buen cumplimiento desde la prestigiosa empresa La Campiña, perteneciente a los queridos periodistas Cesar Mascetti y Mónica Cahen D'Anvers, pero el objetivo que se persigue es ampliamente superador a la utilización actual de ese predio.

Que más allá de la parte que le corresponde al Municipio, también se puede llegar a un acuerdo con las otras dos Instituciones de Bien Público que fueron beneficiadas en el testamento en cuestión, las mismas son, el Asilo de Ancianos y el Hogar María de Gomendio, con quienes habría que consensuar y llegar a un acuerdo para que participen de la rentabilidad, que puedan dejar las fabricas o empresas que se instalen en el Predio de la referencia. Asimismo el Municipio tendrá que analizar las formas de poder beneficiar especialmente a la Cooperadora del Hospital Emilio Ruffa.

Que otro predio importante para utilizarlo a los mismos fines, son las 2 hectáreas que oportunamente desde el Bloque Frente para Victoria le solicitamos los informes pertinentes al DEM, el cual estaba otorgado con carácter de tenencia precaria al Señor JUAN RICARDO GUZMAN.

Que también tenemos conocimiento que existen otras propiedades que son de la orbita de la Pcia. de Bs. As. y que también están ubicados en lugares estratégicos, habría que efectuar un censo de todos ellos y tomar las medidas legales pertinentes lo antes posible desde el Poder Ejecutivo, a los fines de reacondicionarlos y adaptarlos a determinados emprendimientos empresariales.

Que en numerosas ocasiones la gente en nuestra ciudad se ha preguntado a lo largo de muchos años, cuales son los motivos o las razones por las cuales no vienen industrias o fabricas a instalarse en el Partido de San Pedro, gran parte de las respuestas a esos interrogantes se debe justamente a la falta de infraestructura, de seducir a los potenciales inversores teniendo un lugar ya predeterminado, todo ordenado y dispuesto, con los servicios de gas natural, energía eléctrica, buenos accesos e iluminación, porque ya no se convence a nadie con solo ofrecer las distintas ventajas impositivas que pueda haber en la actualidad o la belleza de nuestros paisajes.

Que entre toda la dirigencia local debemos tomar conciencia, que ningún empresario va a venir solo a nuestra ciudad y para que tengamos una idea en la desventaja en que estamos sumergidos en estos momentos y a modo de ejemplo, solo tomando como referencia a la Pcia. de Buenos Aires ya están trabajando habilitados, ordenados legal, logística y estratégicamente en distintos Agrupamientos Industriales las ciudades de: Azul, Bahía Blanca, Bragado, Carlos Casares, Comirsa (Complejo Industrial Ramallo-San Nicolás), Coronel Suárez, Chivilcoy, General Pueyrredón, Junín, La Plata, Lincoln, Epibam (ex Cantábrica), Olavarría, Pergamino, Tandil, Tres Arroyos, en la figura de “Parques Industriales Oficiales”.

Como “Parques Industriales Privados” las ciudades de Campana S.A. (Campana), C.I.P.O. (Centro de Industriales Parque Oks-Escobar), C.I.R.2 (Centro Industrial Ruta 2-Berazategui), Tortuguitas (Malvinas Argentinas), Lago Verde S.A. (Pilar).

Como “Sectores Industriales Planificados Oficiales” Las ciudades de Alberti, Adolfo Alsina, Ayacucho, Benito Juárez, Bolívar, Coronel Dorrego, Coronel Pringles, Dolores, General Belgrano, General Paz, General Pinto, General Rodríguez, Hipólito Yrigoyen, Laprida, Mercedes, Monte, Navarro, Necochea, Rauch, Roque Pérez, Saavedra, Saladillo, Suipacha, Trenque Lauquen, Veinticinco de Mayo, Médanos-Villarino, y el Polígono Industrial y Polo Tecnológico y de Servicios de Berisso y por ultimo en la figura de “Sector Industrial Planificado Mixto” la ciudad de Almirante Brown.

Que a los fines de comenzar a brindarle un orden definitivo y el marco legal pertinente, a tales fines se debería formar un Consejo Municipal de Radicación de Industrias, Empresas y Fabricas, el cual tendrá como objeto tomar medidas mas eficientes para que se radiquen definitivamente en nuestra ciudad, todas las Industrias, Fabricas o cualquier otro tipo de Empresas, que sirvan para generar nuevos empleos que beneficien a quienes pretenden obtener un trabajo digno y que además favorezca directa o indirectamente al resto de nuestra sociedad.

Que resultaría oportuno que cuando ya este constituido el Consejo Municipal, se reúna antes de tomar cualquier determinación y a los fines de efectuar un relevamiento de opiniones e intercambio de ideas, con el Consejo Consultivo, Cooperativa Eléctrica, Consorcio de Gestión del Puerto de San Pedro, Centro de Comercio e Industria, Caproen, Sociedad Rural, Gerentes de Fabricas, Presidentes de Empresas ya instaladas en nuestra Ciudad, Todos los Sindicatos, al igual que a los responsables de empresas que pretendan instalarse y/o a cualquier otro Ente Público o Privado que las circunstancias así lo demanden.

Que en el caso de las empresas o fábricas que ya están instaladas en nuestra ciudad, seria importante no solo un relevamiento de opiniones, también habría que preguntarles si existe la posibilidad de ampliar su actividad comercial en nuestra comuna.

Que también tenemos entendido que en las localidades existe la posibilidad de que haya terrenos que pertenecen al Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, al Ferrocarril Argentino o al propio Municipio, también ahí habría que efectuar un censo en las localidades para reacondicionarlo y tomando las medidas legales pertinentes, desde ya a los mismos fines de todo lo antes mencionado y ponerlo a disposición del “Consejo Municipal de Radicación de Industrias, Empresas y Fabricas”.

Que muy probablemente la ejecución y concreción de este proyecto, marque un antes y un después en nuestra historia, porque no solo representara para la gente obtener un trabajo digno, también servirá para honrar y asegurar el porvenir de futuras generaciones de nuestra ciudad.

Por todo ello,

EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE SAN PEDRO

En uso de sus atribuciones, propone el siguiente proyecto de

ORDENANZA

Art. 1º.- Solicitar al Departamento Ejecutivo Municipal, por el área que corresponda, tenga a bien contemplar las posibilidades técnicas y legales de crear el "Consejo Municipal de Radicación de Industrias, Empresas y Fabricas”, el cual tendrá como objeto proponer medidas mas eficientes para que se radiquen definitivamente en nuestra ciudad, Industrias, Fabricas o cualquier otro tipo de Empresas, que sirvan para generar nuevos empleos que beneficien a quienes pretenden obtener un trabajo digno y que además favorezca directa o indirectamente al resto de nuestra sociedad.

Art. 2 .- Requerir al Departamento Ejecutivo Municipal, que de ser factible, instrumente los mecanismos necesarios a los fines de consensuar con el Presidente del HCD y los Presidentes de Bloques Políticos para que una comitiva represente al Concejo Deliberante, en el Consejo Municipal enunciado en el Art. 1 de la presente.

Art. 3º.- Solicitar al Departamento Ejecutivo Municipal, que no renueve el Contrato de Arrendamiento con la empresa “LA CAMPIÑA DE SAN PEDRO S.R.L.”, el cual vence a corto plazo el 30 de Junio del 2013 y esta normado bajo la Ordenanza. 6.012, por las razones esgrimidas en los considerando y artículos 1 y 2 de la presente.

Art. 4.- Requerir al Departamento Ejecutivo Municipal, que arbitre las medidas legales pertinentes a los efectos de recuperar de forma definitiva y a los fines de utilizarlo específicamente de acuerdo a lo enunciado en el Art. 1 de la presente, al Predio que contenencia precaria que tiene el Señor JUAN RICARDO GUZMAN, correspondiente al inmueble con Nomenclatura Catastral: Circ. I, Sec. N, Chacra 117, P. 4 de propiedad Municipal, bajo lo normado en la Ordenanza 4.902.

Art. 5º.- Solicitar al Departamento Ejecutivo Municipal, que arbitre todas las medidas a su alcance a los efectos de realizar un relevamiento en las Localidades de Río Tala, Gobernador Castro, Vuelta de Obligado, Santa Lucia , Doyle y toda la zona de Campo, en todos los terrenos que pertenecen al Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, al Ferrocarril Argentino o al propio Municipio, desde ya tomando todas las medidas legales pertinentes a los mismos fines de lo antes mencionado en los artículos precedentes y ponerlo a disposición del “Consejo Municipal de Radicación de Industrias, Empresas y Fabricas”.