Fue presentado por el bloque de senadores demócratas un proyecto de ley con el objeto de crear un fideicomiso con los fondos provenientes del pago inicial por la prórroga o nueva concesión de explotación de áreas petroleras, a fin de promover la construcción de viviendas para la clase media, y tecnificar el riego agrícola en Mendoza, de acuerdo a un comunicado dado a conocer por la oficina de prensa del sector.
Es imprescindible, indican los legisladores demócratas, para el desarrollo de Mendoza que los fondos que ingresen al Estado en concepto de pago inicial por dichas prórrogas sean invertidos en obras extraordinarias y no que sean destinados directa o indirectamente a mantener el funcionamiento normal del Estado o al pago de sus gastos corrientes.
Sostiene el presidente de la bancada demócrata, Carlos Aguinaga que "sería un enorme desperdicio histórico si esto último ocurriera y a la vez sería muy beneficioso para la provincia, que dichos ingresos extraordinarios se destinaran a un fondo autosustentable, que con el transcurso del tiempo, además de generar desarrollo humano, se retro alimenten, para poder seguir siendo utilizados en inversiones".
El proyecto propone concretamente crear dos fondos fiduciarios, uno para solucionar los problemas de escasez de agua que atraviesa Mendoza, y otro para solucionar la problemática habitacional que afecta a todos los sectores sociales provinciales.
La norma propuesta por los senadores demócratas establece que el Fondo para la Promoción de la Vivienda Media será destinado a la financiación de la compra de terrenos y construcción de viviendas para la clase media.
Los créditos, con garantía hipotecaria, se otorgarán a un plazo de treinta (30) años, con una tasa variable veinte por ciento (20 %) inferior a la que cobra el Banco de la Nación Argentina para préstamos hipotecarios para adquisición o construcción de vivienda a veinte (20) años.
En cuanto a los tomadores de los créditos, estos no podrán ser propietarios de otra vivienda, pero sí de un terreno, si la vivienda se pretende construir en el mismo.
Deberán además cumplir los requisitos referidos a ingresos que el Instituto Provincial de la Vivienda determine para la operatoria y tener también un mínimo de diez (10) años de residencia en la provincia
El fondo fiduciario se denominará "Fondo para la Tecnificación del Riego" y será administrado por el Fondo para la Transformación y el Crecimiento. Quedará constituido con el veinticinco por ciento (25 %) de los fondos provenientes del pago inicial de las regalías petroleras y con el veinticinco por ciento (25 %) de los que se obtengan por igual concepto por la licitación de nuevas concesiones de explotación de áreas petroleras en de Mendoza.
Asimismo el Fondo para la Tecnificación del Riego será destinado a la financiación de la compra e instalación de sistemas de riego por goteo para establecimientos agrícolas ubicados dentro de la provincia.
Los créditos, con garantía hipotecaria, se otorgarán a un plazo de diez (10) años, con una tasa variable veinte por ciento (20 %) inferior a la que cobra el Banco de la Nación Argentina para préstamos hipotecarios para adquisición o construcción de vivienda a veinte (20) años. Se le dará prioridad a propiedades de hasta cincuenta (50) hectáreas cultivadas. Deberán además cumplir los demás requisitos que el Fondo para la Transformación y el Crecimiento determine para la operatoria.
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