En principio, el Municipio informó que tiene unos 100 lotes para entregar al Programa. No se los regala: se los vendería a 100 mil pesos, lo que implica que la Comuna se financia en varios millones (10 millones de pesos como máximo, dependiendo del costo de darle servicios a los que no tienen) y podría generar con ese fondo otras políticas habitacionales y de acceso a la tierra.

Los terrenos en cuestión presentan distintas realidades dominiales y de servicios. Habrá que subdividir en algunos casos y llevar los servicios que faltan, en otros, pero serán la primera camada de terrenos ofrecidos.

Además, el programa prevé la compra de tierra en bloque y el financiamiento de los servicios para esos nuevos lotes. Para ello se firmará el convenio con el Municipio. Será la administración comunal la encargada de llamar a licitación para la compra de esa tierra, para realizar los trámites de subdivisión y para contratar el desarrollo de la obra de servicios.

Para Pablo Bossio, el programa viene a traer una solución concreta para los tandilenses que fueron beneficiados con el crédito hipotecario pero no encuentran terrenos a valores razonables, pero también crear una oportunidad para desarrollar otras políticas de viviendas. Habló de la creación de un Banco de Tierra y de su financiamiento con el dinero que deje la venta de esos lotes al Programa.

“Es necesario que los municipios acompañen estas iniciativas porque no solo están dando una solución a quienes calificaron para el crédito, sino una oportunidad para aquellos que no califican, por ejemplo a partir de un Banco de Tierra. El Programa va a dejar recursos en Tandil y hay que pensar de qué manera se pueden seguir extendiendo las herramientas de acceso a la tierra y la vivienda”, dijo.