En 2012 la Presidenta Cristina Fernández de Kirchner anunciaba la creación del Programa de Crédito Argentino (Pro.Cre.Ar) que tiene como objetivo principal que las personas obtengan, por primera vez, una casa propia. En La Plata, Berisso y Ensenada la iniciativa fue un éxito, y actualmente más del 80% de los inscriptos está edificando.

Así, en la ciudad se anotaron 1.434 platenses en el primer sorteo y quedaron 1.133, es decir el 79%. En Berisso los inscriptos fueron 653, y quedaron 509 (el 77,9%) y en Ensenada se registraron 379 personas y quedaron 307 (el 81%). En tanto que entre 2012 y 2013 se realizaron cuatro concursos de proyectos para la construcción de más de 205.000 viviendas en 146 predios, abarcando 23 provincias argentinas.

El plan produjo un cambio paradigmático en los planes de vivienda impuestos hasta ahora, y recuperó la impronta del peronismo que lanzó uno similar en el denominado Pla Eva Perón del banco Hipotecario. Pro.Cre.Ar establece plazos, montos, tasas y condiciones que permiten cumplir con el préstamo contraído, y que hace posible entonces que la construcción de la vivienda familiar, o refacción, o ampliación o terminación, sean una realidad que se concreta en los términos propios o en aquellos destinados por el estado nacional, las provincias o los municipios.

Además, la ANSES participa activamente en la gestión del programa, ya que direcciona la inversión a través de un Fondo de Garantía de Sustentabilidad en las distintas líneas crediticias, con miras de alcanzar el objetivo de otorgar 400.000 créditos en cuatro años.

Créditos. El programa nacional establece cuatro líneas de créditos que se ajustan a diferentes características y necesidades de la población. La relación cuota-ingreso puede llegar hasta el 40%, y la adjudicación de los créditos es a través de sorteos realizados por Lotería Nacional que dan garantía, confiabilidad y transparencia.

La primera línea que se lanzó fue la de “Construcción de Vivienda” que está destinada a aquellas familias que cuentan con un terreno propio o de un familiar directo (padre, hijo, cónyuge o concubino/a). La construcción de la casa puede ser en base a un proyecto propio o alguno de los prototipos que pone a disposición el programa.

La segunda línea es la de “Ampliación – Terminación de Vivienda” que es para aquellos que ya poseen un hogar, propio o de un familiar directo, y buscan ampliar hasta 50 m2 o terminarla. La tercera opción se denomina “Refacción de Vivienda” y está destinada a obras y/o trabajos en una casa que requiera mejoras en deficiencias parciales o mantener el grado de conservación del lugar, procurando optimizar su estado y valor.

Finalmente la cuarta línea es para aquellas personas que no poseen terreno. En este caso el Estado pone a disposición terrenos fiscales, en todo el territorio nacional, y se crearán nuevos barrios.