La habilitación para construir viviendas en el predio en el que se encontraba la “Canchita de la Bomberos”, a partir de una apertura de sobres de licitación el próximo 15 de octubre, tiene según el Municipio “una serie de condiciones”.

Según el Gobierno Municipal, “se tendrán en cuenta la calidad de los proyectos, se ha privilegiado el uso de materiales típicos de la ciudad, y, también, las condiciones arquitectónicas por las cuales los proyectos respetarán el contexto”.

Marcelo Fernández, Director de Asuntos de la Comunidad, afirmó que este proyecto “está dirigido a los sectores medios de la población que deben garantizar ingresos superiores a los 10 mil pesos para poder acceder al crédito que otorga el Banco Hipotecario”.

Con respecto al plan de construcciones expresó: “los sectores medios hacía mucho tiempo que estaban pidiendo alternativas para poder acceder a una vivienda propia. Como ha sido una respuesta importante el Plan Federal con la construcción de 1300 viviendas, junto al Plan Dignidad con la construcción de viviendas de interés social, los sectores medios reclaman una respuesta”.

El Programa Procrear apunta a atender necesidades habitaciones de ciudadanos en diferentes condiciones socioeconómicas, contemplando multiplicidad de situaciones familiares que puedan presentar y características particulares de cada región.

Sobre el marco normativo del Plan, el Director de Asuntos de la Comunidad explicó que “se desarrolla en el marco normativo de la Ordenanza sancionada en marzo 2010, en la cual se autorizó la construcción del Museo de Arte Contemporáneo, se adquirió una de las manzanas para construir el Distrito Descentralizado Norte y se dictó indicadores para las dos restantes”.

“Esa Ordenanza -continuó Fernández- supone modificaciones importantes respecto del marco normativo que estaba vigente, ya que buscan reducir sus usos, garantizar el predominio del espacio público verde -el cual es de un 60% de la superficie- y asegurar que los emprendimientos que se pudieran hacer en el futuro no impactaran en la morfología del sector. Por lo tanto, se dictaron normas e indicadores restrictivos de los que estaban vigentes”.

En tal sentido, Fernández agregó: “en la Ordenanza dictada en 1997 y votada por la mayoría en aquel entonces, que autorizaba una construcción de 13 pisos, un centro de convenciones y una ocupación 3 veces superior del terreno, la Ordenanza de 2010 reduce prácticamente a la mitad la posibilidad de ocupación y amplia a un 60% el espacio verde posible”.

“El Proyecto del Gobierno Nacional no utiliza ninguna de las ventajas que hubiera podido utilizar un privado, es decir, se atiene a la norma que fue dictada en 2010 cuando el Programa PROCREAR aún no existía”, afirmó el funcionario municipal.

Por último, Fernández, subrayó que “el Municipio impulsará una renovada instancia de información y difusión para que no haya lugar a dudas del carácter que tiene este emprendimiento. Además de eso, debemos señalar la importancia que tiene un emprendimiento constructivo que respeta las condiciones del entorno, con 101 millones de pesos de inversión y que generará más de 500 puestos de trabajo”.