A finales del 2012 se abrió un fuerte debate en torno a un proyecto de construcción de un edificio con planta baja y 7 pisos en Avenida Alem 127, terreno donde se encuentra la casona que fuera de la familia Moreno.

En aquella oportunidad, el Municipio elevó un proyecto de ordenanza al Concejo Deliberante para modificar el Código de Planeamiento Urbano en ese sector, buscando “preservar la fisonomía” de una de las avenidas más importantes de la ciudad. Al mismo tiempo, el intendente Gustavo Bevilacqua firmó un decreto para frenar todas las obras en ese lugar.

Pasado el tiempo, ese decreto se venció y la ordenanza nunca fue tratada por el Deliberativo. Por tal motivo, los inversores solicitaron el permiso para construir y, después de adaptarse a algunas sugerencias de la comuna, comenzaron las tareas de demolición.

El proyecto original preveía un edificio con planta baja y 7 pisos, que ocuparía 3200 metros cuadrados cubiertos y 270 metros cuadrados semi-cubiertos. Ahora, la obra contará con planta baja y 5 pisos, y ocupará unos 2600 metros cubiertos y 240 semi-cubiertos.

“La ordenanza sigue sin tratarse en el Concejo Deliberante; sin embargo, los constructores se adaptaron a los lineamientos de ese proyecto que buscaba preservar la fisonomía de la Avenida Alem”, contó el Radio Altos el jefe de Obras Particulares de la comuna, Fernando Villalvilla.

Asimismo, reconoció que, por ordenanza, los inversores “llegaban cómodos” para construir el edificio de 7 pisos, ya que hoy no lo tienen prohibido.