Las investigaciones urbanísticas, que comenzaron en febrero de 2013, se realizaron en cuatro sectores de la ciudad: Güemes, las colectoras de Batán, 12 de Octubre y en el microcentro. En el caso de Güemes se determinó hacer una prueba experimental entre Castelli y Alvarado. La iniciativa incluyó el ensanchamiento de veredas, la generación de más espacios urbanos para los peatones, la instalación de decks de madera para la ubicación de sillas y mesas, liberando las veredas. Las intervenciones ya comenzaron en Batán y seguirán en la calle 12 de Octubre y en el microcentro. "Tenemos intenciones de en pocos días más estar haciendo los estudios en la calle San Juan y también ya realizamos algunos trabajos sobre Alem. Es un programa de intervenciones urbanas que tiene como objetivo tener más espacios públicos para las personas y que la oferta de ese espacio público sea de calidad, dando apoyo así también al programa de centros comerciales a cielo abierto que lleva adelante la Secretaría de la Producción de la comuna", explicó el presidente del Emvial, Santiago Bonifatti.

De los estudios realizados, se obtuvieron dos grandes conclusiones. La primera de ellas es que el 75% de las personas que circulan por el centro comercial lo hace caminando y el 25% en auto. Sin embargo, el espacio público dispuesto para los autos era de 75% y el 25% restante conformaba la vereda para los peatones, lo cual generaba un desequilibrio entre los tipos de circulación.

La otra conclusión a la que se arribó con los estudios preliminares fue la inexistencia de bancos públicos desde el paseo costanero hasta la Plaza del Agua, lo que generó la necesidad de instalación de asientos.