Muy pocos adjudicatarios escrituran viviendas del IPPV

VIEDMA (AV).- El Instituto de Promoción y Planificación de la Vivienda (IPPV) contabilizó un total de 8.646 unidades habitacionales con escrituras, lo que representa apenas un 24%, sobre unas 36.000 emplazadas desde la creación del organismo.
El Programa de Escrituración destinado a darle mayor impulso fue creado por resolución Nº 1.101/10. Según el organismo "ha tenido una respuesta excelente, incrementándose la cantidad de interesados en la adhesión con el propósito de escriturar su vivienda".

Como resultado de estas acciones, el organismo informó que en los primeros meses de vigencia de 2010 (aún tomando en cuenta el receso por vacaciones) significó el incremento de un 40,14% de trámites de escrituración en relación a todo el ejercicio 2009.

Independientemente de los ajustes lógicos que deben realizarse en una nueva operatoria, el ente que conduce Marcelo Canneva, consideró "altamente satisfactorio el resultado que está teniendo su puesta en marcha".

Si bien la respuesta resulta importante en todo el territorio provincial resaltó que por una cuestión directamente proporcional a la cantidad de viviendas construidas y administradas por el instituto, el mayor caudal de expedientes con el objetivo de escriturarse se tramitaron en Cipolletti, General Roca y Viedma.

En el caso particular de Bariloche, se indicó que el Instituto en forma conjunta con la municipalidad de esa ciudad andina se encuentra en plena tarea en la obtención de los finales de obra de los barrios construidos en décadas pasadas (trámite indispensable para que cada uno de los adjudicatarios pueda acceder al beneficio que otorga el programa). A raíz de esta situación el incremento no se ve reflejado en esa ciudad con relación a los demás puntos urbanos citados.

Se insistió en que el programa busca acelerar el proceso de escrituración y permitir al adjudicatario que acceda a su escritura aún cuando el ocupante de la vivienda se encuentre en mora (un 5% del total de la cartera).

Para ello, se establecieron mecanismos especiales de refinanciación de deuda. En planes federales el recálculo de la deuda se hace a 22 años con una tasa de interés del 6,5%. Dentro de la cartera general, los interesados en acogerse al beneficio de la escrituración, deben abonar dos cuotas, y luego se refinancia el resto de lo que deben con una tasa de interés del 14% anual; representando (con todo) una cuota y media hasta el final del plan.

El costo de la escrituración es de 800 pesos. Para que el IPPV acepte el caso, se brinda al adjudicatario la posibilidad de financiación del costo del trámite. Divide ese monto hasta en 10 cuotas mensuales.

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