Según el concejal, estas propiedades se caracterizan, entre otras cosas, por poseer techos inclinados de tejas tipo española, volúmenes yuxtapuestos, porche de entrada y materiales nobles en la fachada, como piedra y madera.

A través de un proyecto de ordenanza, el edil precisó que serían designados como chalets marplatenses aquellos cuyos titulares soliciten esa categorización y los comercios que, a cambio de preservar la estructura exterior, tengan interés en acceder a un régimen promocional especial que incluiría reducciones y exenciones en el pago de tasas.

Según Rizzi, "el chalet marplatense representa la más pura expresión de la arquitectura propia, convirtiéndose en una referencia histórica, cultural y simbólica, y consagrándose como un calificado recurso turístico". Y agregó que "resulta sin dudas uno de los atractivos principales para los visitantes extranjeros, la arquitectura local, y sobre todo la doméstica, que sin ser monumental, ofrece viviendas de pequeña y mediana escala de sólida calidad constructiva, materiales nobles y reconocido diseño".