Entonces ¿dónde está la explicación de esta situación? En el hecho de que la mayoría de las construcciones actuales son ampliaciones o mejoras menores en distintos inmuebles, muchos de los cuales se están reciclando.

Por otro lado y manteniendo una conducta que ya lleva varios meses, la gente que cuenta con algún ahorro, invierte en autos cero kilómetro o de recientes modelos, o lo vuelca al ladrillo. En este último caso sobresalen las numerosas construcciones de duplex que se levantan en la actualidad en la zona del Barrio Parque.

Mejoría laboral

Si bien aclaró que “no se trata de un momento excepcional”, el secretario general de la Unión Obreros de la Construcción de la República Argentina (Uocra), Rubén Regente, pintó un panorama positivo en cuanto a la mano de obra ocupada en su sector. “Hay trabajo, a pesar que no existe obra pública, pero nuestro sector se está defendiendo…”, sostuvo, aunque de cara al futuro fue cauto, al indicar que “tiempo atrás la gente tenía algún dinero ahorrado y lo volcaba a la construcción, pero esta situación tiende a disminuir...”

El veterano dirigente apuntó que “desde hace ya varios años la tecnología ha llegado a la construcción. Se usa mucho durlock, los frentes se cierran con vidrios y las obras se terminan antes, a la vez que no demandan tanta mano de obra. De hecho antes para hacer un edificio de 15 pisos se empleaba a 80 personas y ahora se hace con solamente 20 y se tarda mucho menos, pues hasta las vigas se colocan columnas premoldeadas”·

Sobre los edificios, Regente destacó que “entre los que se están terminando y los nuevos, en estos momentos se están ejecutando 18 en nuestra ciudad. Se mantiene un ritmo desde hace 3 o 4 años, uno de los mejores en todo el historial de la ciudad”.

El titular de la Uocra local reveló que “nuestro gremio cuenta en la actualidad con “950 afiliados”, número que consideró “en el nivel de los parámetros esperados”.

En cuanto a salarios del rubro de la construcción, el sindicalista contó que “últimamente sólo se logró una suma remunerativa de $2.000, que se pagará en tres veces a partir del pasado mes de abril, pero de los sueldos no se ha conversado nada”.

Los precios se disparan

Facundo Giménez y César González, integrantes de firmas que comercializan materiales para la construcción, coincidieron en que “los aumentos son constantes y se producen en todo tipo de artículos”.

En cuanto a valores en lo que va del año, citaron que los incrementos se han producido “en el orden del 12% de promedio”.

Las fuentes consultadas por Ecos Diarios reflejaron que las subas son mensuales, en el orden de 2 a 3 puntos, y variando según los materiales”.

Mientras Giménez sostuvo que “en Necochea se sigue construyendo, porque la gente se da cuenta que es la mejor inversión en este presente inflacionario”, González expresó que “nosotros notamos una baja gradual en las ventas, ya que a la gente cada vez le alcanza menos. Juntar $15.000 no es fácil, y esa cifra no alcanza para mucho. Hay ganas de construir, pero cuando se les extiende el presupuesto muchos desisten, ya que también le deben sumar la mano de obra”.

Muchos permisos

Las cifras brindadas por la Dirección de Obras Privadas de la Municipalidad reflejan un descenso mensual en la cantidad de metros cuadrados construidos en Necochea en lo que va de 2013.

Mientras que en el pasado mes de enero se concretaron 5.776, 82 metros; en febrero fueron 5.037,11; en marzo, 4.821,99 y en el reciente mes de abril, 3.639,08. En consecuencia en el primer cuatrimestre del año en curso se han ejecutado 19.275 metros cuadrados, cifra inferior a los 20.280,59 metros y 29.579,34 de los años 2011 y 2012, respectivamente.

Sin embargo en este año el municipio habilitó la mayor cantidad de permisos desde 2002 a la actualidad, siempre considerando el periodo enero-abril. Esto refleja claramente que predominan las obras menores en cuanto a metros cuadrados.///