La Municipalidad de Berazategui ofrece un servicio único en el país a través de una inmobiliaria de gestión estatal, donde la atención y el asesoramiento son gratuitos y para todos los vecinos, sin excepción. Diariamente, esta dependencia recibe cientos de consultas por alquileres, tasaciones y ventas. Durante el último año pasaron por la oficina alrededor de 10 mil vecinos.

  Para los que aún no se animaron a acercarse, la responsable del área, Romina Kobla, brindó algunos consejos para alquilar y no ser estafado.

•Prestar especial atención al cobro de honorarios de las inmobiliarias, porque se han registrado muchos casos en los que suelen sobrepasar el porcentaje estipulado por ley.

•Exigir toda la información sobre lo que se debe abonar al momento de firmar el contrato (mes adelantado, depósito, honorarios, gastos, etc.) para no encontrarse con sorpresas más adelante.

•No abonar montos excesivos de depósito de garantía y exigir la devolución de los mismos.

•Llevar a cabo un inventario de muebles y otros elementos presentes en la casa o departamento, donde también se registre el estado del inmueble al momento de recibirlo, para que no existan diferencias entre las partes a la hora de devolverlo.

•Realizar una lectura pormenorizada del contrato a firmar, en el que deben constar las condiciones, derechos y obligaciones que las partes arreglaron verbalmente.

•Cuando la relación locativa es a través de un dueño directo, formalizar dicha relación a través de un contrato escrito.

•En caso de alquiler de departamentos en edificios, tener en cuenta que se especifique en el contrato cuáles expensas debe abonar el inquilino.

•Exigir el recibo o factura formal cada vez que se realiza un pago o entrega de dinero por el concepto que sea.

•Solicitar y tener una copia del contrato firmada por todas las partes.

•Los inquilinos deben saber y conocer del derecho y condiciones de rescisión anticipada del contrato.

La Inmobiliaria Municipal: mediando a favor del vecino

Fue creada en octubre de 2014 por la Municipalidad de Berazategui para responder a las inquietudes de la comunidad.

  Además de brindar asesoramiento gratuito para el alquiler o renovación de contratos de locales comerciales y viviendas, la Inmobiliaria Municipal se encarga de mediar en las negociaciones entre propietarios e inquilinos, para que éstas lleguen a buen puerto.

  El servicio está enfocado a vecinos que no pueden afrontar los gastos administrativos y honorarios que se generan a la hora de realizar estos trámites en inmobiliarias comerciales.

  Está ubicada en calle 148, entre 13 y 14, en el centro de Berazategui.

  Para más información, los ciudadanos pueden comunicarse al 4226-5277 o vía mail a:gestiondeinmueblesmunicipales@gmail.com o a inmobiliariamunicipal@berazategui.gov.ar