Civalleri explicó que el proyecto constituye una herramienta de gestión que se encuentra incluida en el Plan de Desarrollo Territorial aprobado en el 2007, y consiste en la posibilidad de participación del estado municipal en aquellas rentas urbanas que se producen por acción del propio estado.

Destacó que hay determinadas circunstancias donde el estado, a través de una acción física o administrativa en determinados sectores, genera un incremento significativo del valor de las tierras sin que medie ningún esfuerzo de su propietario, “por ejemplo mediante una ordenanza se decide ampliar el área urbana sobre espacios que corresponden al área rural y automáticamente esas tierras multiplican su valor por 10 o 15 veces ante una decisión administrativa del estado”, indicó el funcionario.

En este sentido, Civalleri aclaró que la norma apunta a que, a través de un convenio urbanístico o de un tributo por contribución con mejoras, el estado pueda percibir una parte de esa renta extraordinaria para formar parte de un fondo de desarrollo urbano. “Esto permite al municipio contar con una recaudación a partir de acciones que producen un enriquecimiento de las personas para ser destinado al desarrollo de obras de infraestructura en los sectores que mas lo necesitan”, dijo.

Y refiriéndose a las críticas surgidas desde diferentes sectores de la oposición sostuvo que "no han leído detenidamente el proyecto", a la vez que aseguró que no se trata de un invento del ejecutivo sino de una herramienta nueva de gestión que muchos municipios de la provincia ya lo están implementando: “Me parece que confunden y a su vez no se si de buena o mala fe trasladan a la gente la confusión, porque este proyecto no está planteado para hacer mercantilismo urbanístico”, aseveró el secretario en declaraciones al programa Marca Registrada de la AM 1140.

Calificó dichas declaraciones como una “burrada total” que se instala mediáticamente como una verdad revelada: “En los próximos días vamos a contar con algunas personas para dar charlas porque pareciera que es un invento del gobierno para tener una vía de recaudación cuado en realidad es una herramienta de gestión progresiva acorde con la distribución de la riqueza desde la propiedad de la tierra”.

A su vez Civalleri manifestó su predisposición para debatir el proyecto pero defendiendo que se tarta de un gran avance en materia de gestión “nos hemos preparado mucho y no vamos a negar el debate” no obstante aclaró “en última medida se trata de herramientas que ya están aprobadas desde hace tres años por el Plan de Desarrollo Territorial y estamos dispuestos a ponerlas en práctica en pos del beneficio de la ciudad”.