Para que los interesados se puedan informar, en las vidrieras de las inmobiliarias figuran destacados los precios de las locaciones temporarias.

Si bien en estos momentos se encuentra en la ciudad un importante número de turistas que eligieron recibir el año nuevo en Mar del Plata -una costumbre que se viene dando desde hace tiempo- las expectativas en torno a lo que será la afluencia de visitantes a lo largo del verano, si bien son buenas, no dejan de ser moderadas.

El hecho de que hasta hace poco tiempo se pudo acceder a un dólar turístico "barato", pareciera haber sido el determinante de que mucha gente que antes veraneaba en la costa atlántica, haya cerrado operaciones que le permitirán vacacionar en el exterior, especialmente en Brasil.

Oscar Gonnet, titular de una reconocida inmobiliaria que posee varias sucursales en nuestra ciudad y se especializa en locaciones de verano dijo a este medio que "para la primera quincena de enero tenemos reservados solamente el 50% de los 600 departamentos que ofrecemos en alquiler en el microcentro y en la zona de la Plaza Colón. Si se lo compara con los guarismos del año pasado, estamos un 20% por debajo. La mayoría de las estadías van a ser cortas, de entre 5 y 7 días. Para la segunda quincena del mes el porcentaje de reservas también es inferior al que teníamos en 2014. Los más demandados, como siempre, son los departamentos de 2 ambientes. Comparados con los del verano pasado, los precios subieron alrededor de un 25%", precisó.-

Más opiniones

Hervé Deprez, responsable de otra inmobiliaria céntrica, manifestó que "este año, a través de Internet, concretamos menos reservas que en 2014. Pareciera que la gente, conocedora de que hay mucha oferta de propiedades en alquiler, va a venir directamente con la intención de "pelear" personalmente el precio. Por un ambiente se está pidiendo desde 6 mil pesos la quincena, por dos ambientes entre 8 y 9 mil y por tres ambientes entre 12 y 14 mil", afirmó.

Sergio Deprez, de "Estudio Uno", manifestó que "si bien las reservas venían algo retrasadas, hace un par de días comenzaron a repuntar. Lo que estamos notando es una merma importante de las que se hacen a través de Internet. Podríamos decir que del 80% pasamos a un 50%. Paralelamente, aumentó el número de personas que viene directamente a negociar los precios. Se está alquilando por períodos cortos, de entre 4 y 5 días. Los más requeridos son los departamentos de uno y dos ambientes que tienen precios de entre 7.500 y 9.000 pesos por quincena. Por los de 3 ambientes se está pidiendo de 15 a 18 mil pesos", destacó.

Iván Nieto, de Berasueta Inmobiliaria, no compartió la opinión de sus colegas. "Hasta ahora, vía Internet, hemos hecho alrededor de un 25% más de reservas que el año pasado, especialmente de unidades de 2 ambientes", dijo. Agregó que "es una modalidad a la cual cada vez, a través de la publicación de fotos y videos, le estamos prestando mayor atención" tras lo cual aclaró que "en nuestro caso alquilamos como mínimo por una semana".

La hotelería

En su condición de integrante de la Asociación Empresaria Hotelero Gastronómica de Mar del Plata y la zona, Rolando Dominé manifestó que "en materia de ocupación hotelera, si bien en la segunda quincena de diciembre en los últimos años hemos venido trabajando bien, este mes estuvo más flojo que similar período del año pasado. Creemos que además de la incertidumbre que se creó con el cambio de gobierno y las nuevas medidas económicas, mucha gente adelantó sus vacaciones en virtud de que había hecho compras a destinos que, como Brasil, en su momento estuvieron en oferta, lo cual, a raíz de la reciente devaluación del peso, ya no ocurre", afirmó. Respecto del futuro inmediato señaló que "esperamos un muy buen fin de semana de fin de año y una aceptable primera quincena de enero, si bien en el primer mes de 2016 el nivel de ocupación de los establecimientos mejor posicionados no superaría el 80%, un guarismo que resultará inferior al que se alcanzó en idéntico lapso de 2015", dijo. Más adelante agregó que "hay que destacar que para estadías cortas, por razones de distancia, las mejores chances las tiene Mar del Plata adonde existe la voluntad y el profesionalismo de una hotelería que está dispuesta a vender estadías de entre 2 y 5 días, algo que no ocurre en otras localidades de la costa atlántica, entre ellas Pinamar y Cariló, que tienen la pretensión de que las habitaciones se ocupen por un lapso mínimo de 7 días".

Posteriormente sostuvo que "pensamos que vamos a tener un buen mes de enero pero no así febrero, ya que, tanto a nivel secundario como universitario se va a ver afectado por el prematuro comienzo de las clase".

Por último expresó que "tratándose de estadías cortas, es habitual que la gastronomía trabaje mejor ya que la gente quiere disfrutar lo más posible y no pensar en tener que comprar provisiones para preparar la comida en un departamento alquilado".