Lo afirmó en una entrevista con Democracia la gerente del Banco Hipotecario de Junín, María Laura Gerosa. Y precisó que, de ese total, más de 300 préstamos fueron para la construcción de casas. En la Región se otorgaron más de mil créditos.
Asimismo, reconoció que, tras el reciente anuncio de la presidenta Cristina Fernández de Kirchner, donde hizo público el lanzamiento de dos nuevas líneas crediticias (para comprar casas a estrenar y para la compra del lote y la construcción de la vivienda), en nuestra ciudad hubo “muchísimas consultas”.
-Cómo está funcionando el plan Procrear, especialmente a partir del lanzamiento de nuevas líneas de crédito, anunciadas recientemente por la Presidenta?
-El plan Procrear, por suerte, acá en todo lo que es Junín y la Región ha tenido una fuerte repercusión y a partir de los anuncios de la Presidenta se incrementó el nivel de consultas. Hubo una fuerte demanda para saber si puede calificar o no en estas nuevas líneas. A nivel volumen, nosotros manejamos una zona de influencia muy grande, que va desde Rojas hasta Pehuajó. A nivel país, el banco tiene solamente tres sucursales en las cuales necesitamos abrir una dependencia puntual para la atención del Procrear: son Mendoza, Rosario y Junín, por lo que en nuestra ciudad la demanda es muy grande.
-¿En dónde funciona esta oficina específica?
-En avenida Arias 117. Allí atendemos todo lo que es Procrear, exclusivamente.
-¿A qué atribuye la alta demanda de créditos en Junín?
-Interpreto que había una gran demanda en esta zona y había muchas personas que tenían su lote ya comprado. Esta es una zona donde hay lotes, había muchos loteos que se estaban ofreciendo, y todo eso hizo que la gente pueda hacer realidad la construcción que por ahí venía demorando por falta de recursos o porque no podían calificar para una línea tradicional, o porque tampoco se les ocurría venir al banco a pedir una línea tradicional, luego de Procrear la gente recordó que podía venir a averiguar, a interiorizarse, generó un efecto contagioso.
-¿Qué cantidad de créditos llevan otorgados en Junín?
-En Junín hay 450 obras iniciadas, entre construcción, ampliación, terminación y refacción.
-¿Y viviendas que se hayan construido desde cero?
-Casas de cero… más de 300.
-¿Y en la Región?
-Estamos por encima de los mil créditos otorgados.
-¿La demanda de créditos en Junín es superior a la de ciudades similares, como podría ser Pergamino?
-Sí, es muy superior. En Junín había más gente con ganas de construir, más gente en condiciones de acceder a las líneas de crédito, aunque en realidad las líneas son muy flexibles, muy contemplativas.
-Salieron dos nuevas líneas de crédito…
-Salieron dos nuevas líneas, una es para compra de vivienda a estrenar y la otra financiamos la compra del lote –de hasta 100 mil pesos- y la construcción de la casa.
¿Cómo funciona Procrear?
Hasta el próximo 19 de octubre, todas las familias que lo deseen podrán inscribirse a través de www.procrear.anses.gob.ar en el programa de créditos para viviendas Procrear que el Gobierno relanzó recientemente y que tendrá dos líneas nuevas de préstamos.
El próximo 22 de octubre se sortearán préstamos para 130 mil soluciones habitacionales. Del total, 60 mil corresponderán a la compra de terrenos para la posterior construcción de la vivienda y 20 mil para la compra de una casa o departamento a estrenar. Las restantes 50 mil plazas seguirán los lineamientos del Procrear anterior para la construcción, ampliación, refacción y terminación de viviendas.
Compra de terreno y construcción
Se otorgarán hasta $ 100 mil para la compra del terreno y hasta $ 400 mil para la construcción de la casa. La tasa de interés irá desde el 2 y el 14% a pagar entre 20 y 30 años, según el ingreso. Para esta línea, el ingreso neto familiar debe ser hasta $ 30 mil. Se facilitarán 20 modelos de planos gratis para ahorrar costos en arquitecto.
Compra de vivienda a estrenar
Financiará el 80% del valor de la propiedad hasta $ 500.000, con una tasa del 2,5% al 16,5%, a 20 o 30 años. Para ambas líneas, se ampliará el nivel de ingresos de los beneficiarios hasta $ 30.000 mensuales por familia. Se debe estrenar antes de diciembre de 2014 y la construcción de la vivienda deberá concluir en los 12 meses posteriores al inicio del trámite del crédito.
Los créditos serán sorteados el 22 de octubre en la Lotería Nacional. Los créditos del Procrear tienen un promedio de $ 300.000. El Banco Hipotecario otorgó unos $ 10.500 millones de la Anses y el Tesoro en créditos que se desembolsan en cuatro tramos de 25%, y ya ejecutó unos $ 5000 millones.
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