En el marco del trabajo especial que está llevando a cabo la Comuna, se logró cerrar una nueva operación donde se incluyeron terrenos que habían sido detectados a mediados de 2010.
A fines de disponerse la venta, de acuerdo con el Decreto Ley Nº 9.533, se les había dado preferencia a los dueños adyacentes de cada predio, habiéndose llegado a un acuerdo con dos de los seis propietarios.
Negociación
En cuanto a la negociación, el precio de los terrenos fue determinado a través de una tasación realizada por el Banco de la Provincia de Buenos Aires incorporando las actuaciones administrativas.
No obstante, y con relación a uno de los excedentes, que cuenta con una superficie de 72,646 metros cuadrados y no habiendo obtenido respuestas por parte del propietario lindero, se procederá a la brevedad a su subasta pública.
En cuanto al resto de los terrenos y habiéndose cuestionado la titularidad de los mismos, autoridades municipales informaron que a la brevedad darán curso a las actuaciones jurídicas tendientes a reivindicar la propiedad; asimismo se tendrá en cuenta el resarcimiento de los daños y perjuicios, atento la explotación que se lleva a cabo de los mismos.
Conforme dicho por el intendente Héctor Gutiérrez, los fondos ingresados a las arcas municipales por estas operatorias serán destinados a la incorporación de tierras tendientes a la concreción de planes de vivienda.
Trabajo especial
El Municipio destacó también que avanza con este plan comprendido dentro del trabajo que tiene como objetivo la búsqueda de terrenos fiscales en el Partido, lotes que no tienen una utilización específica. “Hemos puesto en marcha hace algunos años la localización de terrenos fiscales para ir resolviendo la creciente demanda de viviendas que hay en nuestra ciudad”, señalaron desde la Comuna.
“Durante la faz de investigación y su desarrollo se localizaron terrenos que pertenecen al dominio municipal en algunos casos y al Gobierno bonaerense en otros”, informaron a la vez que explicaron que “a nombre del Estado provincial y mediante la legislación actual transferidos al dominio municipal se habían encontrado 43 hectáreas en la jurisdicción de Ortiz Basualdo”, lo que se había definido tiempo atrás como “una grata sorpresa”.
En un principio se pusieron en marcha mecanismos que reglamenta la ley para pedir la autorización con el fin de vender estas tierras y posteriormente se procederá a la compra de otros terrenos que serán utilizados para tratar de paliar la necesidad que tienen muchas personas para construir sus viviendas.
“Avanzamos con este proyecto, cabe señalar que el dinero que se recaude con la venta de las hectáreas encontradas en el marco de estas acciones servirá para adquirir lotes en la ciudad. Del análisis de catastro que iniciamos hace varios meses surge que en Ortiz Basualdo existían estos seis lotes que una vez investigados a través de los datos proporcionados por Arba y por el Registro de la Propiedad comprobamos que pertenecen a la Provincia”, destacaron.
Sobre las gestiones concretadas, desde el Municipio se destacó que tiempo atrás se hizo un “trabajo con el Concejo Deliberante y también se hicieron los trámites ante el Gobierno provincial para que pasen a dominio de la Municipalidad; las posibilidades de hacernos cargo de los mismos eran muchas cuando empezamos las gestiones; también intervino el área de Asesoría Letrada y el sector impositivo”, se recordó.
Nuevas intervenciones
Por su parte desde el Municipio, indicaron que “Asesoría Letrada está trabajando en la situación de varios terrenos, entre ellos predios localizados en pueblos del Partido ya que las tareas se concretan no sólo en sectores urbanizados sino también en lugares que se encuentran fuera de las localidades”.
El déficit habitacional es uno de los problemas más serios que tiene Pergamino, al igual que el resto de las ciudades que evidencian un crecimiento importante como la nuestra; la realidad indica que los planes federales de viviendas están interrumpidos. No obstante, los pergaminenses visitan asiduamente las oficinas municipales para obtener precisiones sobre la concreción de las edificaciones ya que algunas de ellas están proyectadas desde hace muchos años.
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