Fuentes del municipio local confirmaron que la administración liderada por el intendente Ignacio García Aresca terminará en la segunda quincena de julio las obras de infraestructura básica en el Loteo “Brisas del Sur”. 

Este predio comunal fue fraccionado en 398 lotes que luego se comercializaron durante el año pasado. De este modo, los compradores podrán tomar posesión de sus terrenos e iniciar la construcción de sus viviendas.

Con el paso del tiempo se generó alguna preocupación debido a la demora en hacer el traspaso de los terrenos, ya que los adquirentes comenzaron a pagar sus inmuebles a partir de noviembre y el municipio había comprometido la entrega para febrero.

Pero, los efectos de inclemencias del tiempo como las lluvias de fines de verano y la posterior elevación de la napa freática perjudicaron el desarrollo de los trabajos, alterando el cronograma originalmente previsto.

El Programa Social de Acceso a Lotes (Pro-Lotes) fue creado por la administración municipal durante 2013 como una herramienta para facilitar el acceso a la vivienda propia a una enorme cantidad de vecinos que aspira a tenerla.

Dentro de ese plan se lanzó la venta de tierras en el Loteo “Brisas del Sur”, un predio de 15,3 hectáreas que está ubicado entre las calles Avellaneda al este, General Paz al oeste, Juan Díaz de Solís al norte y Talcahuano al sur, en una zona elegida por el Gobierno municipal para promover el desarrollo urbanístico equilibrado de la ciudad.

Los lotes se ofrecieron a un precio promocional y con un plan de pago acorde, según el sector en el que estuviera ubicada la parcela, estimándose que con esta operación ingresarían a  las arcas municipales cerca de 25 millones de pesos. Del total de terrenos, 210 se vendieron de contado y 188 con una entrega del 50 por ciento y en plazos de 12, 24 y 30 cuotas.

El precio del metro cuadrado en el Loteo “Brisas del Sur” fue fijado en 250 pesos, un valor promocional en el contexto de un mercado inmobiliario. Esta operatoria resultó muy exitosa, ya que se interesaron por ella alrededor de 3 mil aspirantes.

Inversión millonaria

La Municipalidad de San Francisco planificó inicialmente invertir alrededor de 4 millones de pesos para completar la infraestructura necesaria en el Loteo “Brisas del Sur”, como la apertura de calles, el tendido eléctrico, alumbrado público, red de agua potable y arbolado público. 

Luego se agregó la construcción del cordón cuneta.

Hace un par de años el Gobierno sanfrancisqueño decidió intervenir ante las dificultades para acceder a la vivienda que tienen los vecinos de ingresos medios y altos de la ciudad por la denominada “burbuja inmobiliaria” manifestada a través de altos precios para la adquisición de terrenos y elevados alquileres.

Con esa operatoria la intendencia de San Francisco intenta ayudar a centenares de familias para que puedan tener el lote propio donde edificar en forma paulatina sus respectivas viviendas.