La creación de un programa destinado a la regularización dominial, evaluación y control de movimientos de suelo y estado de riesgo del barrio Sismográfica quedó plasmada en el Boletín Oficial donde se publica la resolución municipal N° 2954, que da marco al organismo y sus actuaciones.

Según se publica, tal programa involucrará la participación activa de todos los actores sociales pertenecientes a la zona, y en si mismo, propone la prevención, mitigación, mejoramiento, estudio y seguimiento del cerro Hermitte en su interacción con el barrio.

Se señala que permitirá prever cualquier modificación en la ladera del mencionado cerro, de modo de anticipar cualquier incidencia o la alerta temprana de situaciones de potencial riesgo y en su caso, la asistencia una vez acaecido el hecho, posibilitando identificar las causas y sus posibles consecuencias.

Nelson Omar Turrillo fue designado responsable del programa, quien a efectos de gestionarlo, instrumentarlo y elevar conclusiones al Ejecutivo, tendrá facultades para requerir la asistencia técnica de las secretarías y dependencias municipales.

Según se establece, Turrillo deberá elevar semestralmente un informe al secretario de Gobierno junto con las respectivas conclusiones, la propuesta de plan de tareas preventivas y los trabajos realizados en la zona.

Como puede inferirse, el principal objeto de estudio serán los mecanismos básicos de inestabilidad del terreno, entre las que se cuentan las caídas o derrumbes, los flujos, deslizamientos y las expansiones o desplazamientos, y sus causas.

En tal sentido, más allá de las tareas específicas programadas, el responsable del programa deberá conformar una Comisión de Vecinos de Seguridad y Vigilancia bajo premisa de constatar anomalías en las viviendas, terrenos e infraestructura instalada en la zona.

Tal comisión tendrá a cargo, entre otras funciones, la de inspeccionar en forma permanente, las viviendas de la zona, con el previo consentimiento de los propietarios. La inspección apuntará a revisar la estructura de construcción, fundaciones y basamentos de toda construcción efectuada en el área, constatando todo vector que pueda ser origen de fisuras, grietas y/o toda otra situación que amerite observación y sus posibles o concretas consecuencias,

TITULARIZACION

Se establece, por otra parte, que el responsable del área tendrá intervención para formalizar las titularizaciones de las tierras comprendidas en la zona, elevando los informes conjuntos que considere pertinentes, a fin de otorgar la propiedad de los inmuebles a sus legítimos ocupantes.

A tal fin deberá ejecutar las medidas necesarias tendientes a concretar la titularidad de la tierra por parte de los vecinos del barrio que se encuentren en condiciones de acceder a la misma y que no se hubiesen formalizado en razón de los factores de riesgo existentes.

Tareas específicas

Los estudios a efectuar en el sector apuntan a detectar y dimensionar:

- Presencia de manantiales, filtraciones o suelos saturados en áreas que generalmente no están húmedas.

- Desarrollo de grietas o abultamientos en el terreno, ya sea natural o artificial.

- Movimiento de suelos que dejan al descubierto cimentaciones de estructuras.

- Estructuras que se han movido o inclinado con el tiempo.

- Inclinación y/o agrietamiento de pisos y cimentaciones de concreto.

- Ruptura de tubos de agua y otras estructuras subterráneas.

- Inclinación de postes telefónicos y/o eléctricos, árboles, muros de contención o cercas.

- Caminos que se hunden súbita o frecuentemente.

- Presencia de agua turbia.

- Descenso rápido de los niveles de agua a pesar de estar lloviendo.

- Desajuste de puertas y ventanas y espacios visibles entre ellos.

Además, deberá formalizarse un estudio del suelo, que permitirá establecer un marco general sobre el cual se irán formulando las observaciones posteriores, bajo los siguientes objetivos: conocer la secuencia litológica del subsuelo.

- Obtención de muestras de las diferentes capas del subsuelo.

- Conocer el espesor de cada capa o estrato.

- Conocer y determinar la profundidad del nivel del agua subterránea (si los hubiere)

- Obtener muestras de agua para determinar su calidad (si los hubiere).

- Determinación de la capacidad de resistencia de un suelo o una roca.

- Ver si es apto para fundación.

- Conocer los mínimos movimientos que se puedan observar, dirección, velocidad de desplazamiento.

- Conocer las posibles afectaciones sobre las fundaciones o asentamientos habitacionales.

- Verificar y conocer las caídas de agua y las pendientes, la erosión y los derrumbes como posible consecuencia de ellas.

- Conocer los desplazamientos horizontales y/o verticales que se puedan observar sobre las zonas críticas.

- Conocer las variaciones en las inclinaciones de los taludes y su evolución.

- Formular sugerencias sobre toma de medidas anticipadas en las zonas más críticas.