La Municipalidad de Comodoro Rivadavia decidió comprar el inmueble del Sindicato Unido de Petroleros e Hidrocarburos (SUPeH), en el barrio Mosconi, para lo cual presentó una oferta de 6.000.000 de pesos que ya fue aceptada por el gremio propietario del edificio.

El importe será abonado de manera escalonada, hasta el 15 de julio, siempre y cuando el Concejo Deliberante apruebe la operación resuelta por el Ejecutivo, que también prevé la compensación de partidas y la derogación de la ordenanza que limitaba el uso del espacio verde y de recreación del edificio.

El proyecto de ordenanza por el cual se promueve la compra ingresó al Concejo Deliberante en la sesión del jueves y, si bien se presupone que no habrá oposición, deberá pasar por el análisis de las comisiones respectivas, entre ellas Asuntos y Hacienda, que son las que le darán luz verde en el recinto para que la operación se resuelva.

Para el Ejecutivo la operación es positiva porque se compra un “edificio emblemático”, que está siendo alquilado y ocupado desde hace varios años. Además, “cuenta con una superficie cubierta que ha permitido avanzar con la desconcentración de distintos servicios en la zona norte”.

En SUPeH funcionan desde hace años dependencias municipales como la Dirección General de Habilitaciones, la Dirección General de Bromatología y Veterinaria, la Dirección General de Licencias de Conductor, la Subsecretaría de Fiscalización, la Dirección de Rentas y Tesorería, entre otras.

Con la compra, se sostiene desde el municipio, no solo “se deja de abonar alquileres”, sino que también se termina con el estado de “incertidumbre” que se genera ante cada vencimiento contractual sobre la continuidad del alquiler.

“Al tratarse de un inmueble propio, permitirá poder realizar las inversiones necesarias para mejorar la funcionalidad edilicia o en su caso posibles ampliaciones, a fin de que complementándose con nuevas construcciones que se vienen llevando adelante, se pueda concretar una unidad de descentralización administrativa en la zona norte”, se asegura en la elevación al Concejo.

EL PRECIO

La compra total del edificio se hará por una suma de 6.000.000 de pesos, de los cuales el municipio, a través de la resolución 3549/12, ya abonó unos 300.000 pesos como reserva de venta. Cuando se suscriba el convenio de compra, el municipio deberá abonar 2 millones de pesos, suma que volverá a depositar en las cuentas de SUPeH el 15 de julio. La diferencia, $1.700.000, se pagará en el momento de suscribirse la escritura, aunque de ese monto se descontarán unos $45.000 que la parte vendedora ya tiene acreditada en calidad de garantía por el actual contrato de alquiler.

Para poder hacer esta compra, además de aprobar el proyecto de ordenanza respectivo, el Concejo tendrá que modificar la normativa, 10.087/12, de presupuesto, ya que solo así el Ejecutivo tendrá los recursos necesarios para poder garantizar la operación.

Además de la modificación y compensación de partidas, el Concejo tendrá que derogar la ordenanza 7806/02, que impone restricciones al dominio sobre los espacios del lote, que son utilizados como espacios verdes y de recreación. El cambio propuesto ya tiene dictamen legal, que seguramente será solicitado, junto con resto de información, por el parlamento municipal.