Otra vuelta más del “ajuste de tuercas” sobre los morosos dio la Municipalidad de Córdoba, que avanza en la realización de remates de propiedades que registran deudas tributarias de larga data. Días atrás, la Dirección de Procuración Fiscal informó que autorizó verificaciones por parte de martilleros sobre 400 bienes (propiedades de diverso tipo y vehículos) que están en esa condición, último paso previsto antes de proceder a la subasta.

La novedad ahora es que el área ya seleccionó 20 propiedades que quedaron “primeras en la cola” para ser enviadas a remate durante diciembre. Se trata de terrenos sin ocupantes, de valor importante, que acumulan deudas altas del Inmobiliario. Para llegar a esta instancia, sus titulares ya fueron blanco de intimaciones varias, de todo el proceso de reclamo administrativo de la deuda y del judicial también, concluido en sentencia firme a favor de la comuna.

Ese lote de 20 inmuebles quedó seleccionado debido a que cumple con varios de los requisitos priorizados por Procuración: no incluyen situaciones sociales que ameriten buscar una salida alternativa (no están habitadas) y tienen valuaciones más altas en relación a otras con deuda. Todo esto fue comprobado por la verificación que los martilleros asignados por la comuna realizaron sobre cada una de ellas, una labor que continúa ahora sobre un lote mucho mayor de bienes con deuda. 

Los remates que planea el municipio durante diciembre serían una continuidad del primero, realizado en octubre. En esa oportunidad, sacó a subasta una cochera ubicada en el estacionamiento de un edificio céntrico, con una valuación de 40.000 pesos (valor base fijado por la Justicia). Fue adquirida en la operación por 80.000 pesos. De ahí cobraron su pasivo la comuna, la Dirección de Rentas de la Provincia y la Afip.

Más juicios. En tanto, Procuración prepara el sorteo de otros 11 mil juicios contra titulares morosos de diferentes tributos y multas. El mecanismo sirve para asignar las causas a las centena de procuradores autorizados a litigar en nombre del municipio. Con ese grupo, sumarán 19 mil los nuevos juicios promovidos por la comuna este año.

Una estadística elaborada por Procuración señala que cerca del 50 por ciento de las causas logra un “arreglo” extrajudicial (acuerdo de las partes para que el deudor pague) antes de su sentencia final, que en casi el ciento por ciento de los casos es en favor de la comuna.