El Gobierno de la Provincia, a través de la Administración Provincial de Vivienda y Urbanismo dará inicio a la obra de 40 viviendas correspondientes al Programa Mi Primera Casa implementado en el año 2012 como una alternativa mas para dar respuestas a la clase media. En la primera etapa, a través de este programa se proyectaron 70 viviendas, de las cuales se entregaron 40 y las 30 restantes se encuentran en ejecución.
Es importante recordar que en el mes julio se realizó la nueva convocatoria de este programa para la segunda etapa. Los beneficiarios presentaron los requisitos correspondientes y depositaron un anticipo financiero, en la Administración Provincial de Vivienda y Urbanismo. Hoy, con la firma del acta de inicio de obra, comienza la ejecución de estas viviendas que serán concluidas en un plazo de doce meses.
Características técnicas
Las 40 viviendas, serán ejecutadas por la APVyU en terrenos de 490 m2 y se podrá optar entre prototipos de uno, dos y tres dormitorios. Todas con baño y antebaño, comedor y cocina - lavadero, con la posibilidad de ampliación. No estarán apareadas y tendrán techo de loza.
Localización
La localización de las 40 viviendas se presenta como continuidad y consolidación de la primera etapa del Programa Mi Primera Casa que se encuentran en ejecución frente a los terrenos del Golf Club y a 400 mts de la Av. de Circunvalación, en la zona sur de la ciudad Capital.
Sistema constructivo
El sistema constructivo utilizado es el tradicional, muros de ladrillos cerámicos huecos portantes, revoque grueso y fino. Es importante destacar que tendrán techo de loza y no estarán apareadas. Las ventanas son de aluminio, puertas externas de chapa y puertas internas de cedro. Instalaciones sanitarias de primera calidad, pisos cerámicos, mesada en cocina y antebaño. Asimismo, cuentan con muebles de cocina y lavadero. Posibilidades de ampliación en cada uno de los prototipos.
¿Cómo es el Proyecto?
Las tipologías propuestas para Mi Primera Casa son identificadas como T1- 1D (62,95 m2), T1-2D (80,85 m2); T4-2D (82,44 m2) y T3-3D (91,6 m2) de uno, dos y tres dormitorios, están desarrolladas con los servicios necesarios para el desenvolvimiento de las actividades familiares, con criterio de flexibilidad y crecimiento para futuras ampliaciones; sin que se altere la funcionalidad.
Adjudicación por anticipo financiero
La tipología T1-1D es de un dormitorio. Hay 4 unidades distribuidas en las 2 manzanas y el anticipo que se debe realizar es de $81.900 y luego una cuota mensual de $2500 hasta concluir la obra.
Por otra parte las viviendas de dos dormitorios son un total de 20, de las cuales 12 son con techo inclinado. Las tipologías son las denominadas T1-2D y T4-2D. La superficie cubierta para estas viviendas es 80,85m2 en el caso de las que tienen techo plano y de 82,44m2 las que poseen techo inclinado. El anticipo al momento de inscribirse será de $98.280 para las de techo plano y de $103.740 para las de techo inclinado. Las doce cuotas previas a la entrega serán de $3000 y $3167 respectivamente.
Asimismo, las viviendas de tres dormitorios denominadas T3-3D tendrán una superficie cubierta de 91,6 m2, son 8 unidades en total que están previstas para las esquinas de manzana. Los interesados en estas viviendas deberán depositar $106.470 antes de iniciar la obra y el ahorro previo de doce cuotas de $3250. En todos los casos, el anticipo mas las doce cuotas abonadas representarán el 37,30% del total del precio de la vivienda. El 62,70% restante podrá ser financiado en 5 u 8 años según lo que elija el interesado. La obra comenzaría en próximo y será ejecutada por cuatro empresas riojanas en un plazo de doce meses.
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