El sueño de la casa propia es uno de los grandes logros a los que aspiramos. Para dar ese paso, una opción es comenzar con un lote y después iniciar con la construcción de la vivienda, y así olvidarnos de gastos de alquiler y asegurarnos el futuro y el de nuestro grupo familiar.

La otra posibilidad que tienen los terrenos es adquirirlos para venderlos y sacar una ganancia de la transacción. Es un tipo de inversión segura, no se deprecia y es sumamente redituable.

De todas formas, tanto para una finalidad como para otra, para comprar primero hay que tener muy presente una serie de recomendaciones indispensables para elegir el terreno correcto.

-Ubicación. Cuando se visita el lote, es conveniente fijarse qué espacios lo rodean. Si es de fácil acceso y si está cerca del trabajo, de colegios, hospitales, etcétera. 

-Forma. Los más buscados son los rectangulares, ya que pueden proyectarse mejor la construcción y el aprovechamiento de los espacios. 

-Servicios. Conocer si el barrio cuenta con las redes de agua, gas, cloacas o, bien, si cuenta con las factibilidades para tener esos servicios a futuro.

-Composición del suelo. Determinará las fundaciones de la obra. Si vamos a construir, los costos se elevarán. Si después lo queremos vender, el precio también variará. También es importante indagar sobre la inundabilidad que tiene la zona para descartar sorpresas posteriores.. 

-Conocer códigos de edificación. Si planeamos nuestra casa, es necesario saber la reglamentación específica en cuanto a usos de la tierra, densidades de edificación y alturas de las edificaciones.

Lotes en un country financiados 

En la década de 1990, los countries se volvieron un boom y con el tiempo la propuesta se extendió como opción a muchas familias. Aunque hoy en la ciudad de Córdoba quedan pocos lotes de este tipo a la venta, una propuesta es La Cascada Country Golf, de Grupo Edisur, en la zona sur frente al Instituto Renault.

Este country dispone de lotes desde 1.500 metros cuadrados, con infraestructura integral subterránea y los servicios de agua, luz y gas natural, y, lo que es importante, ofrece la posibilidad de entregar el 50 por ciento del valor y saldar el resto hasta en 36 cuotas en pesos.

Hoy en el country hay más de 50 casas habitadas, lo que otorga un movimiento familiar diario a este emprendimiento en pleno proceso de consolidación. Además, La Cascada Country Golf dispone de un campo de golf de 9 hoyos a metros del hogar, con vista al imponente paisaje de las sierras, y otras amenities como canchas de tenis de polvo de ladrillo y fútbol, restobar propio y un importante club house (en construcción). Todo el predio dispone de vigilancia y guardia las 24 horas tanto en el ingreso vehicular como en el peatonal.

Asimismo, si la idea es invertir, este sitio también es una recomendable apuesta por la proyección que tiene Manantiales, especialmente tras la ejecución de obras viales que realizó Grupo Edisur como un cruce por debajo de la avenida Circunvalación que potencia la conectividad con el Centro de la ciudad y mejora la accesibilidad alcountry.