El Ministerio de Desarrollo Social de la Provincia tiene en carpeta un loteo social frenado porque no puede finalizar la expropiación del terreno que pretende porque cuando se estaba por concretar el proceso apareció un tercero en discordia: la constructora Gama, que asegura tener los papeles que acreditan la posesión de parte de esa tierra.

Para declarar de utilidad pública el terreno, la Provincia había realizado previamente una “investigación dominial” en la que la desarrollista no figuraba en ningún papel. El trámite se paralizó porque ahora existe un predio con dos matrículas.

En el estudio realizado por la Provincia se constató que el terreno tiene una escritura que data de 1889 y que en esa fecha el predio fue vendido por “Carlos Pueyrredón” a “ Francisco Torres”.

En la investigación, que se adjuntó al proyecto de la ley de declaración de utilidad pública, la Provincia expone que “no existe ninguna constancia de antecedentes de dominio” y con ello resaltaron que nunca nadie reclamó los derechos posesorios de esa tierra que se quiere subdividir en 2808 lotes.

El trabajo que realizó el Ministerio de Desarrollo Social para determinar si el predio tenía algún posible dueño incluyó un estudio de documentos en el Archivo Histórico de la Provincia, en el Registro de la Propiedad, en la Dirección de Catastro y en la Dirección General de Rentas.

Con estos resultados, la expropiación de esta tierra sin dueños no representaría un gasto para la Provincia, pero fue cuando se estaba por concretar la operación que apareció la desarrollista Gama con una matrícula correspondiente a 20 hectáreas de las 92 que conforman el predio.

Hasta que no se clarifique esta situación, la Provincia no puede avanzar en la expropiación y aclararon que “si Gama pretende recibir el dinero correspondiente a la operación deberá demostrar que la matrícula que posee es legítima”.