“Hace un año atrás cuando se lanzaba este programa era una ilusión y hoy es una realidad”, inició su alocución el ministro Bosetti.

Afirmó que se trata de un “programa innovador en el que el estado hizo un aporte importante en el sistema y en la infraestructura del lugar”.

“Para mi y para todos los que trabajamos en la ejecución de las políticas públicas, significa tener una mirada y una apertura a quienes tienen la clase social para poder pagar la construcción de su primera vivienda”, expuso la ministra de Desarrollo Social, Teresita Madera que acompañó al ministro en la presentación del programa. “El Gobierno está pensando en mejorar la calidad de vida de la gente”, enfatizó.

El ministro de Gobierno Felipe Alvarez resaltó el trabajo de las áreas, y consideró que “de esta forma el gobierno provincial trabaja firmemente en lo que es plítica habitacional”.

El programa es muy bueno subrayó e instó a “seguir trabajando con compromiso, convicción y dedicación”.

El concejal Lucas Luna destacó la importancia del programa, que está cumpliendo con las necesidades básicas, y remarcó el “hacer realidad el sueño de la gente”.

“Estoy contento con este programa, donde se ve que sin tener fondos buscan los recursos necesarios para realizar un programa de viviendas”, consignó Nicolás Maldonado, secretario general de la UOCRA.

Viviendas

Serán viviendas de uno, dos y tres dormitorios, con superficies cubiertas de 60 metros y 80 y 84 metros, según el tipo de techo.

Las viviendas de tres dormitorios, son construidas en esquinas. Se trata de lotes del orden de los 490 metros cuadrados.

Las 40 viviendas, serán ejecutadas por la APVyU y se podrá optar entre prototipos de uno, dos y tres dormitorios. Todas con baño y antebaño, comedor y cocina – lavadero, con la posibilidad de ampliación.

Las dimensiones de las manzanas permiten dividir las mismas en lotes regulares de amplias superficie de terreno, resultando para los lotes en esquina para viviendas de tres dormitorios de 507m2 y para las viviendas de uno y dos dormitorios las dimensiones son de 465m2.

El programa está dirigido a aquellas personas inscriptas para el plan de clase media que puedan hacer un anticipo de dinero al inicio de la obra. Las personas que no están inscriptas y deseen hacerlo deberán cumplir con los requisitos de la operatoria Clase Media, teniendo en cuenta el depósito inicial que se debe hacer para iniciar la ejecución de las viviendas.

La localización de las 40 viviendas se presenta como continuidad y consolidación de la primera etapa del Programa Mi Primera Casa que se encuentran en ejecución frente a los terrenos del Golf Club y a 200 mts de la Av. de Circunvalación, en la zona sur de la ciudad Capital.

El sistema constructivo utilizado es el tradicional, muros de ladrillos cerámicos huecos portantes, revoque grueso y fino. Es importante destacar que tendrán techo de loza y no estarán apareadas. Las ventanas son de aluminio, puertas externas de chapa y puertas internas de cedro. Instalaciones sanitarias de primera calidad, pisos cerámicos, mesada en cocina y antebaño. Asimismo, cuentan con muebles de cocina y lavadero. Posibilidades de ampliación en cada uno de los prototipos.

Las tipologías propuestas para Mi Primera Casa son identificadas como T1- 1D (62,95 m2), T1-2D (80,85 m2); T4-2D (82,44 m2) y T3-3D (91,6 m2) de uno, dos y tres dormitorios, están desarrolladas con los servicios necesarios para el desenvolvimiento de las actividades familiares, con criterio de flexibilidad y crecimiento para futuras ampliaciones; sin que se altere la funcionalidad.

Adjudicación por anticipo financiero

La tipología T1-1D es de un dormitorio. Hay 4 unidades distribuidas en las 2 manzanas y el anticipo que se debe realizar es de $81.900 y luego una cuota mensual de $2500 hasta concluir la obra.

Por otra parte las viviendas de dos dormitorios son un total de 20, de las cuales 12 son con techo inclinado. Las tipologías son las denominadas T1-2D y T4-2D. La superficie cubierta para estas viviendas es 80,85m2 en el caso de las que tienen techo plano y de 82,44m2 las que poseen techo inclinado. El anticipo al momento de inscribirse será de $98.280 para las de techo plano y de $103.740 para las de techo inclinado. Las doce cuotas previas a la entrega serán de $3000 y $3167 respectivamente.

Asimismo, las viviendas de tres dormitorios denominadas T3-3D tendrán una superficie cubierta de 91,6 m2, son 8 unidades en total que están previstas para las esquinas de manzana. Los interesados en estas viviendas deberán depositar $106.470 antes de iniciar la obra y el ahorro previo de doce cuotas de $ 3.250.

En todos los casos, el anticipo mas las doce cuotas abonadas representarán el 37,30% del total del precio de la vivienda. El 62,70% restante podrá ser financiado en 5 u 8 años según lo que elija el interesado. La obra comenzaría en próximo y será ejecutada por cuatro empresas riojanas en un plazo de doce meses.