Es como todo, cuando hay un aumento, repercute en nuestro lado. Aumentó la nafta, aumenta el gas, aumenta la luz, no es que sólo aumenta las expensas por el sueldo del encargado.

Recordemos que el encargado recién percibirá el aumento en junio y lo cobrará en el mes de julio, y ese incremento será solo de 500 pesos. Vos te imaginás que si en el mes que viene aumentan un 28 por ciento las expensas, estoy aumentando el doble o el triple de lo que realmente se debe aumentar. Pero sinceramente no sé cómo se manejarán los administradores. Lo que sí te puedo decir es que nosotros vamos a recibir el aumento en su totalidad recién en septiembre para cobrar en octubre.

A mí me pagan 500 pesos en junio, y en julio esos 500 pesos desparecen pero me pagan 900. En agosto me van a pagar 1000 pesos de aumento, pero no es acumulativo, se entiende. Y al costo de vida que llevamos, no es un aumento que represente tanto.

Yo creo que magnifican las cosas, la luz, el gas, los artículos de limpieza, los servicios de ascensores, los honorarios del administrador, el servicio de bombas de agua, de portones eléctricos. Hay un montón de cuestiones que hacen a toda esta situación que deriva en las expensas y nos cargan a los encargados de edificio que ese 28 por ciento se debe a un aumento de expensas por nuestro sueldo, y realmente no es así.

RP.- Hay algunos consorcios que han optado por contratar a personal de limpieza, dejando de lado a los encargados de edificios. ¿Se ha logrado controlar esta situación?

Mirá, es muy simple, nosotros trabajamos ocho horas y hacemos limpieza. Estamos constantemente en la puerta, somos medio vigilantes también. Vemos quién entra, qué necesitan, recibimos correspondencia, atendemos a los que vienen a medir la luz, el gas. Viene el ascensorista, hace el service y demás.

Los compañeros del personal de limpieza me merecen el mayor de los respetos, pero ellos trabajan entre dos y tres horas. Lógicamente, sólo hacen la limpieza. No controlan las otras cuestiones, ni controlan el ascensor, ni la bomba de agua, ni los portones.

Yo creo que hay una información muy errónea porque el despedir a un trabajador como cualquier obrero sale mucho dinero, y para recuperar ese dinero que han perdido por echar a un encargado tienen que pasar como cinco años. Y el encargado se jubiló y han llamado a una persona de cero.

Pero yo los invitó a que vengan a ver a los papeles, que no es solo hablar sino mostrarlo en los hechos. Te puedo comprobar que todos los meses tenemos incorporados ocho encargados de edificios nuevos, de los cuales cinco de ellos fueron contratados en lugares en donde antes había personal de limpieza. Así que eso no nos preocupa demasiado. Es cierto que los del consorcio se asustan, pero después vuelven a contratar al encargado de edificio.

RP.- ¿Por ley qué es lo que le corresponde hacer a un encargado de edificio?

El encargado de edificio limpia todas las partes comunes, terraza, cocheras. Tiene que vigilar que no falte agua, que funcionen bien los ascensores, que ande bien la puerta de entrada, que funcionen los portones de las cocheras, recibir a los que toman los medidores, repartir los diarios… Es infinita la tarea que realizamos. Por algo el 70 por ciento de los propietarios le deja una copia de llaves el encargado.