Con casas precarias, apenas de tirantes y chapas, unas diez familias se instalaron hace ocho meses en un terreno de 27 de Febrero y Colombres, sobre el límite oeste de la ciudad. Aseguran haber comprado su pedazo de tierra por sumas que van entre los 1.500 y los cinco mil pesos, e incluso algunos afirman que tras realizar las operaciones les entregaron un recibo. El director de Control Urbano de la Municipalidad, David Sánchez, señaló que "se trata de terrenos privados que no fueron reclamados" y ya presentó una denuncia formal por la comercialización de esas tierras. "Esto muestra que más allá de la necesidad de viviendas, existe una organización que mucha veces termina haciendo un negocio en beneficio propio", señaló el funcionario, que llegó al lugar luego de que la Justicia ordenara el desalojo de un edificio perteneciente a la asociación civil Refugio de Cristo, del padre Joaquín Núñez, y que está justo enfrente (ver aparte).

Los lotes ocupan un cuarto de manzana en el pasaje 1709 al 7700, a un costado de 27 de Febrero, cuando la avenida ya se choca con las vías del ferrocarril. Atravesando un descampado donde se multiplican las montañas de basura, caballos sueltos y carros, está el terreno que supo ser la canchita de fútbol del barrio y que fue ocupado a finales del año pasado.

"La usurpación lleva ya varios meses, las familias están asentadas y el caso nunca antes llegó ni a la Dirección de Control Urbano ni a la policía", dijo el funcionario y agregó que "ahora lo que se detectó es que se están vendiendo en fracciones, y que incluso se han confeccionado boletos de compra venta como comprobante de las operaciones".

De buena fe. El relato de los vecinos que levantaron sus casitas en los terrenos coincide y aseguran que compraron por sumas que oscilan entre los 1.500 pesos en algunos casos y llegan a los 5 mil.

Ese es el caso de Valeria, de 26 años, que parada en la puerta de su lote no sólo afirmó haber entregado 5 mil pesos, sino además haber recibido un comprobante del pago. La joven llegó desde el Chaco hace seis años y hasta hace poco tiempo pudo alquilar una casa. "Ya no podíamos alquilar porque no teníamos todo lo que nos pedían para el contrato, no teníamos otro lugar y nos ofrecieron comprar acá", contó.

Su marido, que hace changas como pintor, fue el que se encargó de la operación. "A él le dieron un recibo y ahora estamos empezando a construir, porque tenemos tres chicos", dijo señalando los montículos de arena y tierra que estaban en su lote.

Una situación similar planteó Florencia, que tiene una casilla de chapas y tirantes a pocos metros. "Lo resolvió mi marido, pero sé que pagamos cuatro mil pesos", apuntó la joven, mamá de una beba y un varón.

Denuncia. El director de Control Urbano ratificó que la denuncia ya fue hecha ante la Justicia, pero además señaló que los boletos de compra venta a los que se refieren los vecinos y a los que él mismo accedió "son la punta del ovillo sobre el que hay que avanzar para saber quiénes están detrás de estas operaciones".

De hecho, en el documento figuran el nombre y el documento del supuesto vendedor. "La información la pusimos a disposición de la Justicia para que investigue y determine las responsabilidades de quienes están detrás de esto", consideró Sánchez e insistió en que "no quedan dudas de que existe una organización y una estructura que se aprovecha de esa situación en beneficio propio. Y tampoco quedan dudas de que los terrenos a estas personas se los vendieron y ellos los compraron de buena fe".