El Concejo Deliberante aprobó anoche por unanimidad la mensura original del proyecto inmobiliario Sur, Arte y Desarrollo del empresario Patricio James. La mensura aprobada contempla menos superficie reserva fiscal y espacio verde para la Municipalidad. Por eso, el empresario se comprometió a aportar 200.000 pesos para la construcción de una pileta de natación municipal, que se proyecta en el predio del CEF 7 de esta localidad.

Además, se comprometió a gestionar el equipamiento de hemodiálisis que requiere el hospital local para la atención de los pacientes que necesitan dializarse.

Se trata de dos plusvalías a favor de la comunidad, que se acordaron en un plenario antes de que se tratara el proyecto de ordenanza en sesión. Así lo informó anoche a LA ANGOSTURA DIGITAL el concejal del MPN Bruno Barbagaleta tras la reunión legislativa.

Explicó que las propuestas para que el empresario gestione el equipamiento de hemodiálisis y aporte los 200.000 pesos para la pileta de natación fueron de los concejales del PJ-FpV Valeria Navarro y José Picón.

Barbagelata informó que el plenario de concejales se realizó ayer por la tarde donde los ediles del PJ-FpV expusieron la propuesta que habían acordado con los representantes del empresario en la localidad, Damián Mondino y el arquitecto del proyecto, Luis Benavides, para que el inversor se haga cargo del equipamiento de una sala de hemodiálisis.

Explicó que el bloque del MPN tenía la propuesta de darle continuidad al proyecto inmobiliario que había aprobado la gestión pasada del Concejo Deliberante. Barbagelata señaló que la propuesta del PJ-FpV no tenía montos ni había una consulta con autoridades de Salud pública ni la directora del hospital local.

Reunión clave

En el debate surgió la idea del PJ de que James aporte fondos para la construcción de una pileta municipal. Dijo que llamaron a Mondino y Benavídez para plantearles la propuesta. Justo coincidió que en la localidad se encontraba el empresario y todos concurrieron al Concejo Deliberante y s reunieron con los ediles.

Barbagelata dijo quee James explicó que hasta 200.000 pesos estaba dispuesto a aportar además de las gestiones por el equipamiento de hemodiálisis.

Señaló que los concejales aceptaron la donación con el fin específico de la pileta que el empresario deberá aportar en el momento que esté por comenzar la obra. Porque ahora el Gobierno municipal deberá salir a gestionar los recursos que faltan para esa obra.

Por eso, indicó Barbagelata, acordaron entre todos los concejales aprobar el proyecto de mensura original que representa unos 5000 metros cuadrados que resigna la Municipalidad a cambios de las plusvalías en beneficio de la comunidad.

El edil destacó “la muy buena predisposición por parte del desarrollador para mantener el dialogo y el consenso”, lo que “demuestra que trabajando mancomunadamente se pueden lograr beneficios en pos de la comunidad, ya que el resultado de esto es para un bien comunitario y que la aprovechara toda la población”.

El proyecto aprobado

Los concejales recordaron en el proyecto aprobado que la Ordenanza Nº 2471 sancionada en 2011 declaró de Interés Municipal la Resolución Nº 487/2011, del proyecto denominado “Sur Arte y Desarrollo”.

Señalaron que las negociaciones entre el grupo empresario y los concejales y el Ejecutivo de la gestión pasada “derivaron en la aprobación de la Ordenanza 2516 de plena vigencia”.

Destacaron en los considerandos del proyecto aprobado anoche que “luego de analizada la propuesta se considera viable, no sólo en lo urbanístico, sino que este proyecto contribuye a la reactivación económica, brindando una respuesta a corto plazo en relación a la mano de obra directa que genera para las personas que viven permanentemente en Villa La Angostura”.

Señalaron que “las Reservas fiscales deben tener un destino comunitario, y que la construcción del museo (comprometido por el empresario) cumple acabadamente la función comunitaria, pudiendo relocalizar el museo que actualmente se encuentra en el puerto, a un lugar céntrico cercano a los establecimientos educativos y enmarcado sobre un espacio verde totalmente equipado como lo plantean”.

El museo debe tener un mínimo de 140 metros cuadrados construidos, independiente de los semicubiertos.

Los concejales indicaron que en cuanto al espacio verde “se autoriza su reducción a 6.203,55 metros cuadrados” pero el inversor se compromete a construir un anfiteatro de madera y hormigón, con escenario y capacidad de 400 personas de 600 metros cuadrados, iluminación, 14 bancos ergonómicos de plaza, juegos para adultos de 500 metros cuadrados y juegos para niños d 350 metros cuadrados, dos miradores (uno de 45 mts2 y otro de 55 mts2 y juegos aeróbicos”.

Además, James deberá realizar el equipamiento del espacio verde y de la reserva municipal en los plazos descriptos en el acuerdo con el Ejecutivo municipal y según el master plan.

Y someter el proyecto a la ley de bosques nativos.

La ordenanza aprobada autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal “a recibir mediante escritura pública la fracción correspondiente a espacio verde por 6.203,55 metros cuadrados y la Reserva Fiscal de 1.103,80 metros cuadrados, y los planos correspondientes a el Museo y equipamiento del Espacio Verde”.

Aprueba “la donación de 200.000 pesos con cargo para la construcción de pileta municipal, el saldo deberá ser gestionado por el Departamento Ejecutivo Municipal”. Y autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a recibir dichos fondos dentro de los 90 días, a contar desde que se encuentren aprobados los planos respectivos por las autoridades competentes”.