En los últimos meses la comuna ordenó la limpieza de decenas de edificaciones derruidas y abandonadas. La mayoría de las actuaciones se iniciaron por denuncias de vecinos para proteger la salubridad y garantizar la seguridad del entorno.
Así lo destacó el subsecretario de Control de la comuna, Adrián Alveolite, quien explicó que así como a través del programa Propietario Responsable se puso en marcha una intensa campaña para mantener la limpieza de los terrenos baldíos -cargando los costos de estas tareas a sus propietarios- la Municipalidad comenzó a implementar diferentes acciones para preservar "la salud y la seguridad" en torno a las construcciones que, por distintas razones, constituyen un riesgo para la población.
Intimaciones a propietarios, instalación de vallados, tareas de limpieza, y como medidas más extremas, la ejecución de demoliciones, forman parte de las distintas actuaciones realizadas durante los últimos meses en diversos edificios, locales y viviendas consideradas de riesgo. Alveolite precisó que la mayoría de las intervenciones realizadas hasta ahora, se iniciaron a partir de denuncias realizadas por vecinos ante las cuales, como primera medida, fueron enviaron notificaciones a los propietarios para tratar de conciliar mejoras.
"En los casos en los que los responsables de este tipo de edificaciones pueden ser ubicados tratamos de generar entrevistas para instarlos a resolver la situación. Este fue el caso del edificio del ex Hotel Royal -ubicado en Diagonal Alberdi y Santiago del Estero- donde se logró que fuera instalado un vallado perimetral", explicó el funcionario. Sin embargo, no en todos los casos resulta sencillo ubicar a los dueños de las propiedades abandonadas, ya que -según comentó Alveolite- esto exige poner en marcha procedimientos de intervención más complejos, para sortear distintos obstáculos legales. De hecho, para concretar la demolición de la estación de servicio ubicada sobre la Ruta 88, la comuna debió realizar gestiones durante 5 meses hasta lograr un resultado.
"Tuvimos que articular la tarea con la Secretaría Legal y Técnica, con la Justicia y con el síndico de la quiebra hasta poder demoler las estructuras existentes y lograr que el predio quedara despejado", comentó. En este caso, la medida fue dispuesta ante los reclamos de los vecinos por la continua presencia de intrusos dentro de la propiedad que, además, presentaba graves deficiencias estructurales que generaba peligro de derrumbe.
Alveolite recordó que entre otras intervenciones más recientes, el municipio también dispuso tapiar todos los accesos de un edificio ubicado en Tres de Febrero al 3300 para evitar el continuo ingreso de intrusos. Allí funcionaba el ex hotel Nerón, el cual era utilizado para dormir por algunos vagabundos, lo que generaba el permanente reclamo del os vecinos de La Perla.
Finalmente, el cierre definitivo de la propiedad mediante la construcción de una pared en sus accesos fue resuelto días atrás, luego de que se produjera un incendio que provocara un principio de asfixia en dos jóvenes que habían ingresado al lugar por la noche.
Alveolite comentó que el municipio dispone de un listado de distintas propiedades derruidas sobre las cuales tiene previsto intervenir con distintas medidas durante las próximas semanas, ya sea de manera directa, o bien, intensificando el envío de intimaciones.
Por ejemplo, en un sector clave de la costa como es el corazón de la bahía de Varese, los dueños del ex Hotel Hurlingham ya fueron obligados a vallar su perímetro y ahora están siendo notificados de su obligación de cumplir con la ordenanza que exige la realización de obras de mantenimiento y conservación de las fachadas.
El funcionario agregó que de acuerdo a la situación legal en la que se encuentre cada inmueble, para el municipio puede resultar más o menos simple tomar intervención para sanear su situación. "Los casos más complejos son aquellos en los que sus dueños fallecieron y se encuentran en sucesión o bien los que corresponden a empresas quebradas y en situación judicial. Esto siempre exige tomar una serie de medidas de tipo legal que le permitan a la comuna llevar adelante acciones para garantizar la salubridad y la seguridad", explicó.
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