El Municipio de Centenario realizará los controles en terrenos ubicados en la zona rural. Hay situaciones irregulares, como cultivos, que se encuentran a metros de la rivera del Neuquén.
Centenario > El Municipio adelantó que próximamente iniciará un relevamiento en la zona de chacras. Será con el objetivo de conocer cuál es la situación catastral y dominial de algunos lotes, y comprobar si hay irregularidades como las tierras ganadas al río Neuquén.
Así lo dio a conocer la subsecretaria de Tierras y Vivienda de la comuna, Carolina Vidal, quien aseguró que en breve se iniciarán inspecciones a los chacareros, un relevamiento que alcanzará a más de 2.000 mil hectáreas comprendidas en el ejido rural de la localidad.
Las inspecciones se harán dentro de un contexto donde un abogado local propuso que se liberen los 35 metros de la costa de los ríos, según la doctrina del "camino de sirga", y se sancionen a chacareros que hayan usurpado calles públicas.
Si bien ese proyecto aún no fue analizado en el interior del Concejo Deliberante, "habría voluntad política de tratarlo", según comentó a este diario el abogado Luis Virgilio Sánchez, autor del mismo junto con el concejal de Neuquén por UNE Mariano Mansilla.
Los controles en el sector de chacras no son tan frecuentes para la comuna. Y en estos tiempos estuvo abocada a resolver una drástica situación de falta de lotes sociales y regulando terrenos que habían sido usurpados por vecinos locales.
Tomas, río y producción
La zona rural es tan extensa, que durante años sucedieron situaciones irregulares sin ningún tipo de control. A tal punto que algunos productores habrían cultivado sobre terrenos que corresponden a "sobrantes fiscales" sin lotear por la comuna.
Otros vecinos habrían usurpado, además, tierras cercanas al río para construir algunas viviendas, sobre márgenes que no están dentro de las autorizadas ni registradas en el Municipio de Centenario. A pesar de ello, esta situación se hizo muy común con el correr de los últimos años.
El relevamiento no sólo servirá para detectar irregularidades, sino también para poder actualizar un padrón de propietarios rurales. Se sabe que algunos productores no informan (de hecho no hay obligación) el cambio de titularidad de las tierras agrícolas.
Durante estos últimos años, decenas de hectáreas cambiaron de manos, debido a que muchos productores vendieron las propiedades a empresas que conservaban desde hace más de 50 años, por tradición de las familias de inmigrantes.
No obstante, el problema radica en los barrios (como, por ejemplo, Villa Obrera) donde existen vecinos que están asentados en la línea de ribera. En algunos casos, tramitaron la tenencia precaria de los lotes, pero por esa condición todavía no obtuvieron respuesta.
Sanciones por cortar los accesos
El proyecto de ordenanza habla de multas de $200 diarios para los que no cumplan con lo que prevé la norma.
Centenario > El proyecto de ordenanza que prevé regularizar los 35 metros de costas sobre el río Neuquén contempla multas -de 200 pesos diarios- para aquellos chacareros que incumplan con el mandato de la ordenanza, según se menciona en el texto que ingresó al cuerpo deliberativo de Centenario.
La sanción está contemplada en el proyecto que garantiza el libre acceso a las costas, implementando la doctrina del "camino de sirga" prevista en el Código Civil Argentino. El abogado Luis Virgilio Sánchez sostuvo que es necesario contar con una normativa local para que la comuna pueda actuar de manera global sobre los posibles infractores.
"No es lo mismo judicializar los casos uno por uno que tener un marco legal en la ciudad para que el Municipio pueda actuar", explicó el letrado en conversación con este diario.
Con los años, algunos propietarios de chacras fueron cerrando los accesos al río, por costumbre. No obstante, en algunos sectores, las calles públicas no llegan al río Neuquén, por lo que algunos dueños de las tierras cuentan con las costas libres.
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